Na sprzedaż mieszkanie w kameralnym, jednopiętrowym bloku, idealne dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dokładnie pod siebie - bez kompromisów i bez przepłacania za cudze decyzje remontowe.

Metraż i układ

• Powierzchnia użytkowa: 46,06 m²



• Powierzchnia całkowita: 53,09 m²



• Piwnica: 7,03 m² (sucha, zamykana)



• Liczba pokoi: 3



• Piętro: parter

Mieszkanie jest dwustronne, a każde pomieszczenie ma okno, co daje bardzo dobre doświetlenie i duży komfort codziennego użytkowania. Pokoje są ustawne, a ścianki działowe łatwe do wyburzenia, dzięki czemu bez problemu można zmienić układ funkcjonalny (np. powiększyć strefę dzienną).

Stan techniczny

• Lokal do remontu - świetna baza aranżacyjna



• Instalacja elektryczna: stara



• Okna PCV



• kuchnia + jeden pokój - wymienione ok. 2,5 roku temu



• Kuchnia widna, z oknem



• Łazienka z WC w jednym pomieszczeniu



• Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego

Budynek

• Budynek z cegły



• Rok budowy: lata 80-90



• Termomodernizacja w 2024 r.



• Klatka schodowa po remoncie



• Tylko jeden sąsiad na klatce



• Zarządca: wspólnota mieszkaniowa



• Czynsz: ok. 550 zł

Istnieje możliwość zagospodarowania miejsca przed budynkiem na miejsce parkingowe.

Lokalizacja - cisza i zieleń, wszystko pod ręką
Niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i bardzo dobra dostępność infrastruktury:

• 3 minuty do Hala MOSiR



• 5 minut do Park Grabek



• 4 minuty do Park Kościuszki



• 5 minut do sklepu spożywczego



• 3 minuty do przystanku autobusowego



• Bardzo szybki wyjazd na trasę

Cena i formalności

• Cena ofertowa: 269 999 zł



• Do negocjacji



• Brak obciążeń w księdze wieczystej



• Dostępne od razu po akcie notarialnym



• Właściciel otwarty na szybką transakcję

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący:
Dawid Wierzchowski
Twój Własny Dom Nieruchomości
(użyj formularza kontaktowego)

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.