Luksusowa Rezydencja z Basenem i SPA na Wilanowskich Zawadach

Z przyjemnością prezentujemy unikalny, bezkompromisowo wykończony dom o powierzchni 292 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 952 m² w najbardziej prestiżowej, zielonej części Warszawy – na kameralnych Zawadach.

Dom mieści się na chronionym, eleganckim i nowoczesnym osiedlu z własną bramą wjazdową. Cały obiekt jest monitorowany, a prezentowana nieruchomość znajduje się w głębi osiedla, co zapewnia jeszcze większy komfort i bezpieczeństwo.

Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.

To wyjątkowy dom stworzony z myślą o osobach, które cenią luksus, spokój i najwyższą jakość wykonania — bez kompromisów.

1. STANDARD WYKOŃCZENIA I EKSKLUZYWNE WYPOSAŻENIE

Wnętrza rezydencji zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających koneserach dobrego stylu. Każdy detal – od stolarki po zaawansowane nagłośnienie – cechuje się kunsztem i trwałością.

• Podłogi: Elegancki parkiet układany we francuską jodłę – Chevron Dąb California Dream Kl. Prime.
  
• Kuchnia i Zabudowy Meblowe: Wszystkie meble oraz zabudowy na wymiar zostały wykonane przez renomowanego stolarza na indywidualne zamówienie. W kuchni zastosowano zaawansowany system filtracji wody (odwrócona osmoza) oraz armaturę od Blanco.
  
• Sprzęt AGD: Najwyższa linia AGD marki Miele, dopełniona dwudrzwiową lodówką Samsung Side-by-Side oraz designerskim okapem Ciarko.
  
• Łazienki i Ceramika: Ekskluzywna armatura i ceramika sanitarna od wiodących światowych producentów: Franke, Axor, Villeroy & Boch, Mobi, Roca oraz Omnires.
  
• Prywatne SPA & Wellness: Domowa sauna najwyższej klasy wykonana przez firmę Home & Space, wyposażona w profesjonalny piec marki Harvia.
• dodatkowe udogodnienia :
  • Automatycznie sterowane zasłony na całym parterze.
  • Oświetlenie nastrojowe RGB w pokojach dziecięcych.
  • Pokoje gościnne wyposażone w prywatne lodówki na napoje.
  • Reprezentacyjny dwustanowiskowy garaż z efektownym podświetleniem podłogowym i zintegrowanymi czujnikami parkowania.

2. SYSTEMY MULTIMEDIALNE I AUDIO-WIDEO (MULTIZONE)

Nieruchomość oferuje profesjonalny system audio i wideo rozprowadzony po całym domu i ogrodzie:

• Strefa Ogrodowa: Zewnętrzne nagłośnienie premium Focal Littora Stone (4 głośniki stylizowane na kamienie) zasilane wzmacniaczami Marantz.
  
• Strefa Dzienna : System kina domowego 5.1 oparty na amplitunerze Denon oraz głośnikach Heco i Klipsch, z flagowym telewizorem Sony Bravia 85.
  
• Sypialnia Master: Prywatna strefa kinowa z rzutnikiem Epson, amplitunerem i 4 głośnikami sufitowymi.
  
• Inne Strefy: Dedykowane nagłośnienie w łazience Master.

3. ZAPLECZE TECHNICZNE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Dom charakteryzuje się nowoczesnym i ekonomicznym podejściem do zarządzania energią i mediami:

• Instalacja Fotowoltaiczna & Bank Energii: Kompletna instalacja o mocy 4,4 kW oparta na czarnych panelach Astroenergy i osprzęcie FoxESS, współpracująca z bankiem energii 10 kW.
  
• Klimatyzacja: System chłodzenia marki Toshiba z niezależnymi jednostkami w każdym pomieszczeniu.
  
• Ogrzewanie i Woda: Piec gazowy DeDietrich zintegrowany ze zmiękczaczem wody dla całego budynku.
  
• Łączność i Bezpieczeństwo: Dedykowana instalacja Wi-Fi pokrywająca zasięgiem cały dom i ogród, zaawansowana instalacja alarmowa oraz system 9 kamer zewnętrznych.

4. PRYWATNY OGRÓD, BASEN I STREFA REKREACJI

Ogród stanowi bezpośrednie przedłużenie strefy dziennej domu i oferuje pełne zaplecze wypoczynkowe:

• Basen Zewnętrzny: Całoroczna niecka żelbetowa wykończona wysokiej jakości folią o wymiarach 8,4 m x 4,2 m x 1,5 m z wydzieloną półką do opalania. Basen posiada podgrzewanie wody, oświetlenie RGB oraz ekologiczny system uzdatniania wody oparty na elektrolizie soli.
  
• Ogród & Nawadnianie: Dojrzała, starannie dobrana roślinność obsługiwana przez inteligentny system automatycznego nawadniania Hydrawise połączony z klimatycznym, automatycznym oświetleniem ogrodowym.
  

5. NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI

Dzięki zastosowaniu fotowoltaiki, banku energii oraz nowoczesnych systemów grzewczych i chłodzących, dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu.

• koszt prądu: zaledwie ok. 600 zł / miesiąc na cały dom (uwzględniający pracę klimatyzacji, basenu i wszystkich urządzeń domowych).

————————

Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi zajmującymi się kredytami hipotecznymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzają przez cały proces kredytowy.

Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 8 - 21 
Kamil Szulc - wyłączny agent nieruchomości 

Kontakt 
Tel: (użyj formularza kontaktowego) 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()