Na sprzedaż unikalne, jasne mieszkanie w prestiżowej inwestycji Nowa Przystań Heyki, zlokalizowanej bezpośrednio nad rzeką Odrą w Szczecinie. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnych preferencji.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie, w wyjątkowej lokalizacji, oferującej spokój, a jednocześnie bliskość centrum.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

1. PANORAMICZNY WIDOK NA RZEKĘ I MIASTO: Niewątpliwym sercem tego mieszkania są wielkopowierzchniowe, panoramiczne okna, które otwierają salon na spektakularny widok Odry oraz historycznej architektury. Ten widok zmienia się z każdą porą dnia i roku.

2. Imponujący Balkon: Wzdłuż całej ściany okiennej rozciąga się przestronny balkon z nowoczesną, szklaną balustradą, która nie przysłania widoku. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

3. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I NOWOCZESNY DESIGN: Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesną bryłą. Ciekawym elementem architektonicznym są okrągłe, ukośne kolumny w salonie, które nadają wnętrzu industrialny, luksusowy charakter typu loft. Przestrzeń jest otwarta, co daje ogromne możliwości aranżacyjne (możliwość stworzenia wyspy kuchennej, jadalni z widokiem).

4. NAJWYŻSZY STANDARD BUDOWNICTWA: Mieszkanie znajduje się w nowym, prestiżowym apartamentowcu z 2025 roku, W budynku znajdują się cichobieżne windy, eleganckie części wspólne.

ROZKŁAD I PARAMETRY:

• Powierzchnia: 55,59 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 4

• Wystawa okien: północno/zachodnia i północno/wschodnia - mieszkanie jest niezwykle jasne i nasłonecznione.

Opis pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

• Łazienka.

• Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.

STAN TECHNICZNY (DEWELOPERSKI):

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim, co obejmuje:

• Wylewki betonowe, przygotowane pod położenie podłóg.

• Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach

• Kompletną instalację elektryczną z osprzętem (włączniki, gniazdka -tablicę rozdzielczą.

• Instalację wodno-kanalizacyjną, podejścia pod urządzenia sanitarne

• Ogrzewanie podłogowe plus w łazience grzejnik drabinkowy

• Wysokiej klasy drzwi wejściowe antywłamaniowe

• Panoramiczną stolarkę okienną drewnianą.

LOKALIZACJA:

Apartamentowiec położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie.

• Bezpośrednio nad rzeką: Dostęp do bulwarów, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych.

• Komunikacja: Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy).

• Infrastruktura: W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy w bliskiej odległości np. Zamek, Teart, Katedra

DODATKOWE INFORMACJE:

• Do mieszkania przynależy: [Miejsce w garażu podziemnym - w cenie 70 000].

• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

• Czynsz: Ok. 550

CENA: 1 250 000 PLN + miejsce postojowe 70 000 PLN - cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego widok i przestrzeń.

!! INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI:

Uprzejmie proszę pośredników i biura nieruchomości o niekontaktowanie się telefoniczne w sprawie tego ogłoszenia. Nie jestem zainteresowany współpracą pośredniczącą, ani ofertami "wspólnego klienta". Z góry dziękuję za uszanowanie mojej prośby.