Oferuję prestiżowy, nowy apartament z dużym tarasem i trzema miejscami postojowymi na osiedlu Aurora!

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w Olsztynie, na osiedlu Nagórki, przy ul. Franciszka Barcza 50C w Olsztynie (osiedle Aurora). 
Nagórki to doskonale skomunikowane osiedle z pełną infrastrukturą handlową, edukacyjną i usługową.
Osiedle Aurora to wysokojakościowa inwestycja premium, zaprojektowana z myślą o rodzinach — łączy nowoczesność, bezpieczeństwo, przestrzeń i spokój, jednocześnie zapewniając doskonałą dostępność do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Lidl, Carrefour), apteki, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, oraz liczne tereny rekreacyjne. Osiedle znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Jordanowskiego. 
Dodatkowo osiedle jest ogrodzone, monitorowane, znajdują się tu liczne przestrzenie rekreacyjne i place zabaw, co stanowi część wspólną mieszkańców. 

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się w 6-piętrowym bloku z 2021 r.  (Nieruchomości została wykończona jesienią 2025 r.) Budynek z windą jest w idealnym stanie technicznym. Należy do wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej przez IPPON Group.

Apartament o powierzchni 99,65 m², (do którego przynależy piwnica o powierzchni 3,09 m²), usytuowany na szóstym piętrze, składa się z:

• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią,
  
• Sypialni z garderobą, ,
• Dwóch niezależnych pokoi, 
  
• Łazienki z wanną i WC,
• Łazienki z prysznicem i WC,
  
• Pralni, 
• Tarasu o powierzchni ok. 43 m²

Warto wspomnieć, że mieszkanie ma 3 metry wysokości.

Dodatkowo:

• Dwa miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne po 50000 zł każde)
  
• Miejsce postojowe naziemne przed wejściem do klatki (dodatkowo płatne 30000 zł)
  

Standard wykończenia:
Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym. Została zaprojektowana i wykończona z dbałością o każdy szczegóły i przy użyciu wysokiej klasy materiałów:

• na podłodze położono panele,
• w mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem 3 pokoi, gdzie znajdują się kaloryfery),
• w salonie istnieje możliwość montażu klimatyzacji,
• do wykończenia wykorzystano takie materiały jak spieki kwarcowe, gres, drewno, tapety, 
• najwyższej klasy armatura łazienkowa oraz sprzęt AGD,
• nieruchomość jest korzystnie usytuowana względem stron świata - sypialnie od strony północnej, salon i taras od strony południowej i wschodniej,
• przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, 
• ukryte drzwi do pralni i do garderoby w sypialni, 
• przepiękne, zróżnicowane oświetlenie w każdym pomieszczeniu.

Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone, wszystkie meble robione na wymiar. 

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł miesięcznie. 

To idealna propozycja nawet dla dla najbardziej wymagających klientów.

Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu).

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. 

Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Michał Obrycki
tel. (użyj formularza kontaktowego)
e-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości

ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()