Oferujemy na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjny klasy A o powierzchni od 2.800 m², zlokalizowany w Lublinie, przy drogach ekspresowych S12 i S17, będących częścią obwodnicy miasta.

Korzyści dla najemców:

• Wysokość składowania: Możliwość składowania towarów do wysokości 10 metrów netto, co zapewnia efektywne wykorzystanie przestrzeni.
• Posadzka przemysłowa: Wytrzymała posadzka o nośności 6 t/m², idealna dla ciężkiego sprzętu i dużych obciążeń.
• Naturalne oświetlenie: Świetliki i klapy dymowe zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza, co sprzyja komfortowi pracy.
• Doki załadunkowe: Wyposażone w ochronne kołnierze oraz hydrauliczne podnośniki, ułatwiające załadunek i rozładunek towarów.
• Bramy wjazdowe: Wjazd z poziomu zero umożliwia łatwy dostęp do obiektu.
• Infrastruktura zewnętrzna: Parkingi i obszerne place manewrowe zapewniają wygodne parkowanie i manewrowanie pojazdów.
• Bezpieczeństwo: Ochrona i monitoring 24/7, gwarantujące bezpieczeństwo zarówno mienia, jak i pracowników.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, przy drogach ekspresowych S12 i S17, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta oraz regionem. W pobliżu obiektu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dostęp do środków transportu publicznego dla pracowników.

Warunki wynajmu:

• Cena wynajmu: 3,8 EUR/m² + opłata eksploatacyjna i media.
• Zachęty finansowe: Wysokość czynszu zostanie pomniejszona o zachęty finansowe, które zależą od długości oraz powierzchni najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. To doskonała okazja do wynajęcia nowoczesnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej w świetnej lokalizacji!

We offer a modern, Class A warehouse and production facility for rent, with an area starting from 2,800 m², located in Lublin, near the S12 and S17 expressways, which are part of the city’s bypass.

Benefits for tenants:

• Storage height: Ability to store goods up to 10 meters net, ensuring efficient use of space. • Industrial flooring: Durable flooring with a load capacity of 6 tons/m², ideal for heavy equipment and large loads. • Natural lighting: Skylights and smoke vents provide natural lighting, enhancing working comfort. • Loading docks: Equipped with protective seals and hydraulic lifts, facilitating easy loading and unloading of goods. • Drive-in doors: Ground-level access for easy entry to the facility. • External infrastructure: Parking spaces and large maneuvering areas provide convenient parking and vehicle movement. • Security: 24/7 security and monitoring, ensuring the safety of both assets and employees.

Location:

The property is strategically located near the S12 and S17 expressways, providing excellent connectivity to the rest of the city and region. There is also a nearby bus stop, making public transportation easily accessible for employees.

Rental terms:

• Rental price: 3.8 EUR/m² + service charges and utilities. • Financial incentives: The rent will be reduced by financial incentives, which depend on the length and size of the lease.

Please contact us for further information and to arrange a viewing of the property. This is an excellent opportunity to lease a modern warehouse and production space in a prime location!