Na sprzedaż wyjątkowy, nowy dom jednorodzinny położony w najbardziej prestiżowej części Łomianek – Dąbrowie, przy ul. Śliskiej, wśród zabudowy jednorodzinnej, willi i eleganckich rezydencji. Zlokalizowany jest tuż przy granicy z Warszawą, zaledwie kilkaset metrów od Puszczy Kampinoskiej i usytuowany jest na działce o powierzchni 528 m2 – jednej z nielicznych o takiej powierzchni.

ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ

Budynek o powierzchni ok. 140 m² (powierzchnia zabudowy 180 m2) wyróżnia się oryginalną, dynamiczną bryłą, która nadaje nieruchomości indywidualny, nowoczesny charakter. Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i widok na zieloną okolicę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – strefa dzienna (54,42 m²)

• Salon – 31,71 m²

• Kuchnia – 14,74 m²

• Przedsionek – 4,06 m²

• WC – 1,32 m²

• Pomieszczenie techniczne – 2,59 m²

Otwarta przestrzeń salonu i kuchni pozwala na dowolną aranżację – od minimalistycznej czy loftowej po bardziej klasyczną. Wysokie przeszklenia stanowią znaczny atut tej nieruchomości. Pierwszy trzy zdjęcia ogłoszenia stanowią wizualizację i propozycję wykorzystania przestrzeni.

Piętro – (65,50 m²)

• Sypialnia I – 19,76 m²

• Sypialnia II – 17,78 m²

• Sypialnia III / gabinet – 10,01 m²

• Łazienka – 7,63 m²

• Komunikacja – 6,83 m²

• Garderoba / pom. pomocnicze – 3,49 m²

Powyższy układ zapewnia komfort dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

MEDIA

W budynku dostępne są następujące media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewany jest pompą ciepła.

LOKALIZACJA

Dąbrowa to prestiżowa część Łomianek z niewielką dostępnością nieruchomości na sprzedaż. Należy podkreślić, iż niestandardowa powierzchnia działki 528 m2 stanowi atut i daje nabywcy łatwiejszy dostęp do tej pożądanej lokalizacji. Kolejne zalety nieruchomości to min.

• bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej

• kilka minut do granicy Warszawy - dogodny dojazd do Warszawy ul. Estrady przez Bielany

• szybki dojazd do trasy S7

• w zasięgu kilku minut: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe

• spokojna, niska zabudowa jednorodzinna

Oferta biura nieruchomości na wyłączność. Serdecznie zapraszam na prezentację!