Oferujemy na wynajem moduł magazynowo-usługowy o powierzchni 398m2, z możliwością podziału na 2 niezależne lokale magazynowe.
Magazyny znajdują się w jednym z budynków Centrum Biurowego TETRIS w Katowicach przy al. Roździeńskiego 188c.

Standard techniczny lokalu magazynowego:
Wysokość w kalenicy 550cm; Wysokość przy ścianach zewnętrznych 450cm;
Ściany - przedścianki wykonane z płyt gk, malowane na biało;
Dach – płyta warstwowa trapezowa, poliuretan (Paneltech);
Bramy – 2 bramy przemysłowe segmentowe wys. 300, szer. 340;
Posadzka techniczna betonowa;
Lokale nieogrzewane – możliwość montażu klimatyzacji;
Stolarka okienna i drzwiowa – nowa;
Instalacja elektryczna i oświetlenie – nowa instalacja; lampy techniczne;
Wod-kan – instalacja w lokalu;
Całość obiektu objęta systemem alarmowym oraz objęta monitoringiem;
W drzwiach wejściowych czytnik kontroli dostępu;

Miejsca parkingowe - bezpośrednio przy magazynie.

Stawka czynszu: 29,00 zł netto / m2 [VAT 23%] .
Razem czynsz najmu: 11.542,00 zł plus VAT

Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 5,00 zł/ m2 (obejmuje: wywóz śmieci, utrzymanie powierzchni wspólnych w tym odśnieżanie, całodobową ochronę, dozór, monitoring).

Energia i woda - wg zużycia zgodnie ze wskazaniami podliczników.

Na terenie Centrum Biurowego: bistro, parkingi rowerowe, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, szatnia i prysznic dla rowerzystów.

Otoczenie ważnych dróg jest szczególnie atrakcyjne z perspektywy lokalizacji powierzchni biurowej w obiekcie. Nieruchomość posiada dostęp do ważnych arterii takich jak droga krajowa nr 86, nr 79, autostrada A4 Drogowa Trasa Średnicowa, jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic, bazą hotelową, posiada bardzo dobre połączenie z miejscowościami sąsiadującymi jak Mysłowice, Tychy, Sosnowiec, Czeladź, Chorzów.