Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość - dom z lokalem usługowo-handlowym o łącznej powierzchni 340 m2, położony na działce o powierzchni 230 m2. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta – obok Galerii Neptun i minutę od Rynku Miejskiego przy alei Jana Pawła II w Starogardzie Gdańskim.

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni całkowitej około 340 m2, powierzchni użytkowej około 272 m2.  Parter wybudowany w roku 1985, pozostała część rozbudowana w roku 1993 - murowany z pustaka białego i cegły pełnej. Fundamenty ocieplone, stropy betonowe, mury ocieplone styropianem grafitowym, kryte tynkiem strukturalnym, dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i kryty blachodachówką.

Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2016 roku – wykonano nową izolację zewnętrzną, elewację, pokrycie dachu. Także wnętrze uległo zmianom – nowa zabudowa kuchenna, nowa armatura łazienkowa, wymieniona stolarka okienna PCV oraz drzwiowa a także podłogi. W ostatnich trzech latach wykonane zostało nowe pokrycie dachu na garażu oraz zamontowano nowy kocioł gazowy Viessmann.

Układ funkcjonalny budynku składa się z:

• piwnica: pomieszczenie pracowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, kotłownia, łazienka oraz korytarz,
• parter: lokal usługowo-handlowy (sala sprzedaży, pomieszczenie użytkowe do sesji fotograficznych, biuro, garderoba) funkcjonujący obecnie jako studio fotograficzne - idealnie nadający się na różnego rodzaju działalność,
• piętro: przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras skierowane do strony zachodniej, sypialnia, łazienka oraz korytarz,
• poddasze: duży salon wraz z przechodnią sypialnią.

Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów technicznych: sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania miejskiego i telefonicznej. Ogrzewanie budynku centralne ciepłem miejskim, budynek wyposażony w instalację gazową z kotłem grzewczym marki Viessmann.

Ważne informacje:

• dom sprzedawany z przeważającą częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach,
• istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego studia fotograficznego,
• termin wydania nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Działka o powierzchni 230 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach około 6 x 38 metrów, skierowana frontem w kierunku zachodnim. Działka wyłożona kostką brukową, znajduje się na niej również dwustanowiskowy, murowany z pustaka białego garaż - wyłożony płytkami, wyposażony w instalację elektryczną, z kanałem.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
• Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających a załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()