Lokal do wynajęcia użytkowy o powierzchni 67,20 m2, usytuowany w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego, przy ulicy Kościuszki. Znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku mieszkalno-usługowego, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń użytkowa została funkcjonalnie podzielona na:
· Dwa pomieszczenia użytkowe – idealne na działalność handlową, usługową lub biurową,
· Korytarz,
· Pomieszczenie socjalne, obejmujące kuchnię i toaletę.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia:
· Od frontu, bezpośrednio z ulicy Kościuszki, ułatwiając obsługę klientów,
· Od strony podwórza, zapewniając wygodę logistyczną i dostęp dla pracowników. Podwórze jest ogrodzone, a wjazd na nie odbywa się przez bramę sterowaną automatycznie.

Lokal charakteryzuje się także dwustronną wystawą okienną (północ i południe). Od strony ulicy Kościuszki znajduje się przeszklona witryna z roletami zewnętrznymi, która dodatkowo podnosi walory ekspozycyjne lokalu.

Media i koszty eksploatacyjne:
· Ogrzewanie oraz dostarczanie ciepłej wody realizowane są z sieci miejskiej.
· Opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym do Wspólnoty Mieszkaniowej, wynoszą ok. 960 zł/miesięcznie.

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie miasta, w uczęszczanym ciągu komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje takie jak:
· Prokuratura Rejonowa,
· Starostwo Powiatowe,
· Urząd Skarbowy.

Bliskość tych instytucji gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i świetne warunki dla prowadzenia działalności biznesowej.

Czynsz najmu wynosi 2800 PLN miesięcznie, dodatkowo płatne są koszty eksploatacyjne. Wymagana jest kaucja zwrotna.