Kraków – Prądnik Biały – ul. Szopkarzy

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 25,35 m², idealny pod działalność handlową. Brak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej oraz usługowej. Lokal znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej okolicy, w sąsiedztwie osiedli mieszkalnych, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych.

STAN LOKALU:
Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, świeżo odmalowany oraz z nową instalacją elektryczną i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Składa się z części handlowej, zaplecza oraz WC. Z widocznych na zdjęciach regałów pozostają tylko te znajdujące się na zapleczu, które są zabudowane na stałe. Pozostałe wyposażenie należy do poprzedniego wynajmującego. Posiada dostęp do prądu i wody, a jego funkcjonalny układ daje duże możliwości aranżacyjne, co pozwala dostosować przestrzeń do różnorodnych form działalności handlowej.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy – w pobliżu przystanku Pachońskiego P+R oraz pętli autobusowej Prądnik Biały. W sąsiedztwie znajdują się sklepy (m.in. Biedronka), apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy oraz osiedla mieszkalne i dom pomocy społecznej, co sprawia, że okolica cieszy się dużym ruchem pieszym i świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej.

KOMUNIKACJA:
- 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego “Pachońskiego P+R” (linie: 144; 227; 267; 513; 669; 904; 937)
- 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego “Pachońskiego P+R” (linie: 18; 50; 69; 75)
- 6 minut pieszo do pętli autobusowej “Prądnik Biały” (linie: 144; 904)

OPŁATY:
Czynsz najmu: 1500 zł/mies.
Dzierżawa gruntu: 450 zł/mies.
Prąd: ok. 140 zł/2mies.
Woda: ok. 100 zł/rok

KAUCJA: 1500 zł

Lokal dostępny jest od listopada.
Zapraszam do kontaktu!

!! Ogłoszenie od osoby prywatnej !!