Lokal użytkowy w parterze budynku mieszkalnego przy ul. Wieniawskiego w Stargardzie. Wejście bezpośrednio od ulicy, duże witryny. Drugie wejście do lokalu od strony osiedla, może służyć dostawom. Na lokal o powierzchni 80 m2 składa się sala sprzedażowa z witrynami (33m2) oraz pomieszczenia biurowe/magazynowe/socjalne plus toaleta.
Dotychczas w lokalu znajdował się gabinet weterynaryjny, później sklep mięsny. Lokal nadaje się na cele handlowe lub usługowe.
Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe, tuż obok przystanek autobusowy. W ciągu lokali użytkowych budynku znajduje się centrum rehabilitacji, gabinet weterynaryjny i pizzeria.
Koszt najmu to 45 zł/m2, czynsz do spółdzielni 1028 pln (w cenie zaliczka na ogrzewanie) oraz energia elektryczna wedle zużycia i woda w rozliczeniu co 6 miesięcy.
Lokal będzie wolny od maja 2024r. Cena netto = cenie brutto, wynajmujący wystawia fakturę bez VAT.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.