Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 58,60 m² wraz z piwnicą, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Tczewa, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 2A, tuż obok Ławeczki Romana Landowskiego.

Lokal znajduje się na parterze i posiada dużą witrynę od strony ulicy, zapewniającą doskonałą ekspozycję oraz widoczność dla prowadzonej działalności. Wnętrze stanowi przestronna sala sprzedaży z możliwością dowolnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia – od frontu oraz od zaplecza. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku działalności gastronomicznej, restauracyjnej, handlowej lub usługowej, gdzie oddzielne wejście dla dostaw i personelu ma istotne znaczenie.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość od kilku lat jest wynajmowana stabilnemu najemcy prowadzącemu działalność lombardową, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu generującego stały dochód.

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia lokalu 58,60 m²,
* dodatkowa piwnica,
* ścisłe centrum Tczewa,
* lokalizacja przy głównym ciągu pieszym,
* duża witryna,
* ogrzewanie gazowe,
* dwa niezależne wejścia,
* stabilny, wieloletni najemca,
* możliwość kontynuacji najmu lub prowadzenia własnej działalności.

Lokal doskonale nadaje się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, biurową lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.