Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy położony na terenie Zabłocia.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi 463 m2.

DODATKOWE INFORMACJE
- możliwość negocjacji wakacji czynszowych/amortyzacji kosztów
- wysokość lokali 438 cm
- ogrzewanie miejskie
- 8 witryn
- stropu żelbetowe
- maksymalne obciążenie użytkowe na strop w lokalach usługowych nie może przekroczyć 750kg/m2
- wentylacja mechaniczna 2w/hN (2520m3/h)
- nawiew przez czerpnie powietrza w ścianach zewnętrznych 160x50cm (x3)
- budynek z 2023 roku
- kontrola dostępu
- ochrona, monitoring
- drzwi antywłamaniowe
- możliwość korzystania z ośmiu miejsc postojowych znajdujących się w garażu podziemnym budynku za dodatkową opłatą (kwota do negocjacji)
- dostępność koncesji na sprzedaż alkoholu

OPŁATY MIESIĘCZNE
Czynsz najmu to 100 zł netto/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 10 zł netto/m2 i media wg zużycia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Zabłocie.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
- Zabłocie
- Kuklińskiego
- Plac Bohaterów Getta

Najbliższe sklepy:
- Lewiatan
- Alpo
- Carrefour Express

Sąsiednie tereny zielone:
- Bulwar Podolski
- Bulwar Lotników Alianckich
- Park Bednarskiego

WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera:
Krystian Król
Tel. +48**********43
Agencja nieruchomości Morestate