Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 27,5 m², położony w ścisłym centrum Wągrowca, przy ul. Kościuszki – głównej ulicy miasta.

Lokal znajduje się w budynku, w którym działają m.in.: Żabka, PZU, gabinet dentystyczny oraz Spółdzielnia PSS, co gwarantuje stały ruch i rozpoznawalność miejsca.

Lokalizacja – absolutny atut:
- główna ulica miasta
- wygodne miejsca parkingowe w pobliżu
- w bezpośrednim sąsiedztwie: lokale gastronomiczne, Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, Sąd oraz liczne punkty usługowe

Informacje o lokalu:
- II piętro
- 3 pomieszczenia + niewielki korytarz
- dostęp do łazienki
- funkcjonalny, praktyczny układ

lokal wymaga odświeżenia (malowanie ścian itp.) – możliwość aranżacji pod własne potrzeby

Przeznaczenie:
Idealny na biuro, szkołę językową, gabinet, lokal usługowy lub inną spokojną działalność.

Koszty:
- czynsz: 1 300 zł / miesiąc
- dodatkowo: opłaty za energię elektryczną
- ogrzewanie gazowe w cenie!!
- cena do negocjacji

Jeśli szukasz dobrej lokalizacji w centrum miasta, z rozsądnymi kosztami i realnym potencjałem – ten lokal spełnia te warunki.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.