Dzień dobry:)

Do wynajęcia mam lokal użytkowy mieszczący się w podwórzu kamienicy przy ulicy Modrzejowskiej 23.
Jest to wiec główny deptak w centrum Sosnowca. Wejście do lokalu jest na wprost bramy tego lokalu.
Dodatkowo lokal ma przypisane miejsce na obustronną reklamę, na dużym szyldzie nad bramą [widoczne na jednym ze zdjęć].

Obecnie [do 31 sierpnia] lokal jest wynajmowany na potrzeby szkoły językowej LaMancha.
Można podejść i go zobaczyć.

Lokal został w lipcu 2023 roku wyremontowany i nie wymaga wkładu własnego.

Miesięczny czynsz to 1294,44zl brutto, czyli niecałe 27zł za m2.
Powierzchnia całego lokalu to 48m2, a jego rzut załączam na ostatnim zdjęciu, wraz z zaznaczeniem na kolejnym jego lokalizacji.
Lokal jest odpowiedni zarówno dla działalności handlowej jak i usługowej [wcześniej mieściły się w nim usługi krawieckie a jeszcze wcześniej sklep i serwis z telefonami komórkowymi].

W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji.
Wynajem bezpośrednio od właściciela.