!!Zapraszamy również na nasze profile w social mediach: sajdak_nieruchomosc i , gdzie oferujemy Państwu filmiki z poszczególnych nieruchomości!! Mieszkanie wolne od zaraz! 



WYJĄTKOWA KAMIENICA W SERCU CIESZYNA – INWESTYCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM

Na sprzedaż klimatyczna kamienica położona w samym centrum Cieszyna, w wyjątkowej lokalizacji, wśród innych historycznych kamienic oraz licznych lokali i prowadzonych działalności gospodarczych.

Budynek został wybudowany na przełomie XVIII i XIX wieku, dzięki czemu posiada niepowtarzalny charakter i atmosferę, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 322,63 m² znajduje się na działce o powierzchni 304 m² i obejmuje parter, piętro oraz poddasze mieszkalne. Wnętrza zostały wyremontowane w 2011 roku.

IDEALNA POD INWESTYCJĘ

Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz możliwość wykorzystania poszczególnych kondygnacji w różny sposób.

Parter może zostać przeznaczony na lokale użytkowe pod wynajem, co daje możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni. Z kolei piętro oraz poddasze można zaaranżować jako przestrzeń mieszkalną, niezależne mieszkanie, apartamenty lub pokoje gościnne.

Takie rozwiązanie pozwala połączyć funkcję komercyjną z mieszkalną lub noclegową, tworząc nieruchomość, która może generować przychód z kilku źródeł.

W skład obecnego układu wchodzą m.in. pokoje gościnne, hol, korytarze, WC, łazienki z prysznicami, zaplecze oraz sala sprzedaży.

Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który można wykorzystać jako budynek gospodarczy, magazyn, składzik, zaplecze lub salę konferencyjną.



INFORMACJE TECHNICZNE:



-Powierzchnia nieruchomości: 322,63 m²,

-Powierzchnia parteru: 122,75 m2,

-Powierzchnia piętra: 109,93 m2,

-Powierzchnia poddasza: 89,95 m2,

-Powierzchnia budynku gospodarczego: 36,10 m2,

-Powierzchnia działki: 304 m²,

-Parter + piętro + poddasze mieszkalne,

-Ogrzewanie gazowe,

-Dwa piece gazowe,

-Dwa podliczniki,

-Remont wnętrz wykonany w 2011 roku,



LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Cieszyna – w miejscu, gdzie historia miasta spotyka się z codziennym życiem i biznesem.

Otoczenie stanowią zabytkowe kamienice, lokale usługowe, sklepy oraz różnorodne działalności gospodarcze, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla klientów biznesowych, jak i przyszłych najemców czy gości.

To właśnie lokalizacja, historyczny charakter budynku oraz możliwość różnorodnego wykorzystania powierzchni sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny.

To nie jest zwykły budynek – to nieruchomość z historią, charakterem i możliwością stworzenia własnego pomysłu na biznes.



Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Staramy się zapewnić kompleksową obsługę w zakresie zakupu oraz finansowania wszelkiego rodzaju nieruchomości ZAWSZE DOBIERAMY NAJKORZYSTNIEJSZĄ FORMĘ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI! Robimy wszystko, aby w trakcie realizacji z nami transakcji ograniczyć Państwa wizyty we wszelakich urzędach, bankach lub instytucjach do MINIMUM. Szanujemy Państwa czas. Zapraszamy również na nasze profile w social mediach: sajdak_nieruchomosci gdzie oferujemy Państwu filmiki z poszczególnych nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 21355)