Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 90 m², położony na parterze dwukondygnacyjnego budynku w Rybniku przy ul. Wodzisławskiej 174, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 78 + utwardzony i ogrodzony teren o powierzchni 1500m2.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, utwardzony plac o powierzchni około 1500 m², zapewniający bardzo wygodny dojazd, parkowanie oraz swobodne manewrowanie. Plac pozwala na bezproblemowy wjazd i zawracanie samochodów ciężarowych typu TIR, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się również dla firm wymagających regularnych dostaw lub obsługi większych pojazdów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• powierzchnia lokalu: 90 m² - czynsz wynajmu z ogrzewaniem - 2990
• lokal na parterze – łatwy i wygodny dostęp
• około 1500 m² utwardzonego placu - czynsz wynajmu działki - 2990
• swobodny wjazd i możliwość zawracania pojazdów TIR
• ogrzewanie w cenie najmu
• osobne liczniki energii elektrycznej i wody
• lokal odświeżony i gotowy do natychmiastowego użytkowania
• bardzo dobry dojazd dla klientów, pracowników i dostawców
• możliwość wygodnego parkowania
• doskonała ekspozycja i lokalizacja przy jednej z głównych tras wylotowych z Rybnika

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wodzisławskiej 174, zaledwie około 3 km od ścisłego centrum Rybnika, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo DK78 zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Rybnika, jak i w kierunku Wodzisławia Śląskiego oraz głównych tras regionalnych.

Położenie przy intensywnie użytkowanym ciągu komunikacyjnym jest dodatkowym atutem dla działalności, w której liczy się widoczność firmy, łatwy dojazd oraz sprawna logistyka.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako biuro firmy, siedziba przedsiębiorstwa, punkt handlowy lub usługowy, działalność techniczna, przedstawicielstwo handlowe, zaplecze firmy transportowej, logistycznej lub budowlanej.

Duży utwardzony plac, dostęp dla TIR-ów, ogrzewanie w cenie oraz lokalizacja przy DK78 sprawiają, że jest to oferta szczególnie atrakcyjna dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni z bardzo dobrym zapleczem komunikacyjnym.

Lokal jest odświeżony, przygotowany do użytkowania i dostępny do wynajęcia.

Przy wynajmie całości biuro + działka ---- RABAT

kontakt telefoniczny: 736 2oo 3oo