Lokal użytkowy 71,6 m² – Osiedlowy Retail Park – SPRZEDAŻ / WYNAJEM – Siemianowice Śl.

LOKAL W OSIEDLOWYM RETAIL PARKU

Na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o pow. 71,6 m², położony w osiedlowym Retail Parku, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej.

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia: 71,6 m²
Moc przyłączeniowa: 30 kW
Możliwość instalacji RTG
Wentylacja: grawitacyjna
Przeznaczenie: handel / usługi / medyczne / gastronomia lekka
Układ: sala główna + zaplecze

IDEALNY POD:

gabinet weterynaryjny
gabinet dentystyczny / stomatologiczny
piekarnię / punkt odpieku
gabinet lekarski, rehabilitację
sklep osiedlowy, usługi

LOKALIZACJA – POTENCJAŁ

ok. 5 000 gospodarstw domowych w najbliższej okolicy
ok. 11 500 mieszkańców
istniejące punkty usługowe - w okolicy tylko jedna piekarnia i jeden gabinet weterynarii

stały ruch lokalny, klienci osiedlowi

Cena sprzedaży: 249 000 zł
Cena najmu: 2 900 zł + opłaty do wspólnoty (możliwie uzgodnienie karencji)

media wg zużycia

DLACZEGO WARTO

* niski próg wejścia
* gotowy pod działalność medyczną i handlową
* możliwość RTG
* stabilny popyt osiedlowy
* idealny także jako lokal inwestycyjny pod najem