Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej – przestronny lokal usługowo-biurowy

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 165m², znajdujący się na 1 piętrze w kameralnym budynku usługowo–biurowym. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia socjalnego oraz pomieszczenia bez okna do własnej aranżacji np. druga łazienka. Nieruchomość idealna pod biuro, magazyn oraz usługi. Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.

Stan nieruchomości: Bardzo Dobry - nieruchomość przeszła gruntowny remont (dokonano zmiany podziału lokalu wyodrębniając dodatkowe pomieszczenia, odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy sufitowe oraz drzwi do każdego z pomieszczeń). Ogrzewanie: centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien. Ekspozycja północ-południe. Istnieje możliwość zamontowania reklamy w formie kasetonu na przedniej elewacji budynku.
Dodatkowo w nieruchomości zostanie założony system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe (wejście do lokalu).

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w kameralnym dwukondygnacyjnym budynku, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych, między innymi sklep spożywczy żabka, jadłodajnia czy sklep z akcesoriami do telefonów komórkowych.

Opłaty: 7000 zł netto + dodatkowo płatny prąd, woda, śmieci i gaz – indywidualnie według zużycia

Dodatkowe warunki najmu nieruchomości:
– wynajem tylko na okres min. trzech lat
– kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu brutto

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic: Opolskiej oraz Pachońskiego. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 350 m przystanek „Prądnik Biały Zachód”, w odległości 160 m przystanek „Wyki” oraz przystanek tramwajowy „Pachońskiego P+R”- w odległości około 650 m., z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa
ul. Henryka Pachońskiego 9
tel: +48**********32

Zachęcamy do kontaktu!

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).