LOKAL UŻYTKOWY 165 m² Z 8 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI – BIAŁYSTOK, UL. K. PUŁASKIEGO 37A

Szukasz przestronnego lokalu w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji? Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 165 m², położony przy ul. K. Pułaskiego 37A w Białymstoku.

Budynek znajduje się na starannie zagospodarowanej posesji otoczonej zielenią, z oczkiem wodnym i kaskadą, co tworzy wyjątkowe, estetyczne otoczenie. Taka przestrzeń sprzyja komfortowi pracy, budowaniu profesjonalnego wizerunku firmy oraz zapewnia przyjazną atmosferę dla klientów i pracowników.

Lokal składa się z 8 funkcjonalnych pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, co pozwala wygodnie wydzielić strefę obsługi klientów oraz zaplecze biurowe. Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka.

Dużym atutem są dwa niezależne wejścia do lokalu, które zwiększają jego funkcjonalność i umożliwiają wygodne oddzielenie stref działalności.

Do dyspozycji najemcy pozostaje również piwnica z dwoma pomieszczeniami do własnej aranżacji, która nie jest wliczona do powierzchni 165 m². Może pełnić funkcję magazynu, archiwum, pomieszczenia socjalnego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Istnieje również możliwość zwiększenia wynajmowanej powierzchni, co daje elastyczność i pozwala dostosować lokal do rozwijającej się działalności.

Lokal daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, dzięki czemu można go dostosować do indywidualnych potrzeb.

Lokal idealny na:

* siedzibę firmy,
* kancelarię,
* gabinety lekarskie, kosmetyczne lub terapeutyczne,
* lecznicę lub klinikę weterynaryjną,
* biuro projektowe,
* szkołę językową lub centrum szkoleniowe,
* punkt usługowy,
* showroom,
* inną działalność komercyjną.

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia 165 m²,
* 8 funkcjonalnych pomieszczeń,
* 2 kondygnacje,
* 2 niezależne wejścia,
* 2 łazienki,
* piwnica z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (nie wliczona do powierzchni lokalu),
* możliwość własnej aranżacji wnętrza,
* możliwość zwiększenia wynajmowanej powierzchni,
* 8 miejsc parkingowych do wyłącznej dyspozycji najemcy,
* budynek otoczony zadbaną zielenią z oczkiem wodnym i kaskadą,
* atrakcyjna lokalizacja przy ul. K. Pułaskiego 37A w Białymstoku.

Czynsz najmu: 8 200 zł miesięcznie.

Wynajmujący przewiduje możliwość obniżenia czynszu na okres adaptacji lokalu, aby ułatwić najemcy przygotowanie przestrzeni do prowadzenia działalności. Warunki zostaną ustalone indywidualnie.

Lokal oferowany jest bezpośrednio przez osobę prywatną, co zapewnia sprawny kontakt oraz możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.