Prywatne
Poziom: Parter
Powierzchnia: 36 m²
Przeznaczenie lokalu: Usługowe
Opis
Gotowe studio piercingowe lub beauty – centrum Poznania, Garbary 54 – do przejęcia!
Na wynajem w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 36 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania – ul. Garbary 54, dzielnica Stare Miasto. Idealne miejsce pod studio piercingu, tatuażu, makijaż permanentny, stylizację rzęs i brwi, fizjoterapię, masaże, medycynę estetyczną, paznokcie, a nawet działalność handlową.
⸻
Najważniejsze informacje:
• Parter kamienicy, lokal widoczny z ulicy – duża witryna + mniejsza wystawowa, doskonała ekspozycja.
• Lokal po generalnym remoncie, gotowy do wejścia bez żadnych inwestycji.
• Układ pomieszczeń:
• Poczekalnia z recepcją
• Gabinet z umywalką (oddzielony ścianą nośną)
• Pomieszczenie socjalne (z regałem, oddzielone kotarą)
• Toaleta (po generalnym remoncie)
⸻
Wyposażenie w cenie:
• Kanapa, recepcja, biurko, krzesło, komoda, regał
• Urządzenia: autoklaw, myjka ultradźwiękowa, kozetka, umywalka, urządzenie wielofunkcyjne
• Oświetlenie energooszczędne
• Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie
• Internet (możliwość przepisania umowy)
• Wszystkie sprzęty nowe, zakupione na potrzeby lokalu – używane przez ponad rok
⸻
Pozwolenia i przystosowanie:
• Lokal działał jako studio piercingowe przez ponad rok – wszystkie pozwolenia Sanepidu są aktualne
• Spełnia wymogi sanitarne dla działalności kosmetycznej i usługowej
⸻
Lokalizacja:
• Ścisłe centrum Poznania – Garbary 54
• 50 m do przystanku autobusowego Grobla
• W pobliżu: przystanek tramwajowy Wielka, Plac Bernardyński (500 m)
• Sąsiedztwo: Żabka, Rossmann, Chata Polska, apteka, kawiarnie, restauracje
• Duży przepływ pieszych, miejski parking bezpośrednio pod lokalem
• W okolicy przedszkole i zerówka
⸻
Warunki finansowe:
• Cena za odstępne (całe wyposażenie + gotowy lokal): 60 000 PLN
• Czynsz najmu: 3 561 PLN brutto / miesiąc
• Brak czynszu administracyjnego
• Opłaty wg zużycia: prąd (co 2 miesiące), gaz (w sezonie grzewczym), śmieci (ok. 600 zł / 6 miesięcy)
• Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
• Umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia
• Lokal dostępny od zaraz
⸻
Idealny dla:
• Osób szukających gotowego lokalu beauty lub usługowego w centrum
• Działalności: piercing, tatuaż, rzęsy, brwi, paznokcie, masaże, medycyna estetyczna, handel detaliczny i inne
⸻
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej / telefonicznie. Chętnie udzielę dodatkowych informacji lub pokażę lokal osobiście.
Na wynajem w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 36 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania – ul. Garbary 54, dzielnica Stare Miasto. Idealne miejsce pod studio piercingu, tatuażu, makijaż permanentny, stylizację rzęs i brwi, fizjoterapię, masaże, medycynę estetyczną, paznokcie, a nawet działalność handlową.
⸻
Najważniejsze informacje:
• Parter kamienicy, lokal widoczny z ulicy – duża witryna + mniejsza wystawowa, doskonała ekspozycja.
• Lokal po generalnym remoncie, gotowy do wejścia bez żadnych inwestycji.
• Układ pomieszczeń:
• Poczekalnia z recepcją
• Gabinet z umywalką (oddzielony ścianą nośną)
• Pomieszczenie socjalne (z regałem, oddzielone kotarą)
• Toaleta (po generalnym remoncie)
⸻
Wyposażenie w cenie:
• Kanapa, recepcja, biurko, krzesło, komoda, regał
• Urządzenia: autoklaw, myjka ultradźwiękowa, kozetka, umywalka, urządzenie wielofunkcyjne
• Oświetlenie energooszczędne
• Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie
• Internet (możliwość przepisania umowy)
• Wszystkie sprzęty nowe, zakupione na potrzeby lokalu – używane przez ponad rok
⸻
Pozwolenia i przystosowanie:
• Lokal działał jako studio piercingowe przez ponad rok – wszystkie pozwolenia Sanepidu są aktualne
• Spełnia wymogi sanitarne dla działalności kosmetycznej i usługowej
⸻
Lokalizacja:
• Ścisłe centrum Poznania – Garbary 54
• 50 m do przystanku autobusowego Grobla
• W pobliżu: przystanek tramwajowy Wielka, Plac Bernardyński (500 m)
• Sąsiedztwo: Żabka, Rossmann, Chata Polska, apteka, kawiarnie, restauracje
• Duży przepływ pieszych, miejski parking bezpośrednio pod lokalem
• W okolicy przedszkole i zerówka
⸻
Warunki finansowe:
• Cena za odstępne (całe wyposażenie + gotowy lokal): 60 000 PLN
• Czynsz najmu: 3 561 PLN brutto / miesiąc
• Brak czynszu administracyjnego
• Opłaty wg zużycia: prąd (co 2 miesiące), gaz (w sezonie grzewczym), śmieci (ok. 600 zł / 6 miesięcy)
• Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
• Umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia
• Lokal dostępny od zaraz
⸻
Idealny dla:
• Osób szukających gotowego lokalu beauty lub usługowego w centrum
• Działalności: piercing, tatuaż, rzęsy, brwi, paznokcie, masaże, medycyna estetyczna, handel detaliczny i inne
⸻
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej / telefonicznie. Chętnie udzielę dodatkowych informacji lub pokażę lokal osobiście.
ID: 1013888724
xxx xxx xxx
Dodane 28 lipca 2025
Lokal usługowy za odstępne
60 000 zł
do negocjacji
Lokalizacja
Poznań, Stare Miasto
Wielkopolskie