Lokal usługowy w stylu industrialnym | Zabłocie

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 220 m2, znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku na krakowskim Zabłociu.
Lokal znajduje się w bocznej części budynku, oficynie, natomiast wejście do niego jest bezpośrednio z ulicy.
Doskonała lokalizacja ze względu na sąsiedztwo licznych osiedli mieszkalnych, akademików, lokali usługowych.

Lokal ma powierzchnię 220 m2, na którą składają się:- powierzchnia typu open space z częścią recepcyjną,
- zalecze socjalne,
- toaleta dla klientów,
- 3 osobne gabinety.

Lokal posiada dwa wejścia z ulicy. Istnieje możliwość zmiany układu wnętrz.
Powierzchnia została zaprojektowana w wysokim standardzie, z dbałością o jakość i estetykę wykończenia.

WAŻNE:
- 220 m2,
- dostępny od 1 listopada,
- 2 wejścia do lokalu,
- parter,
- duże witryny,
- przystosowany pod działalność beauty,
- obowiązuje odstępne,
- wysoki standard.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 11650 złotych netto. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 4226 złotych netto oraz prąd wg zużycia.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Obowiązuje odstępne w dwóch wariantach:
- 55 000 złotych bez wyposażenia (koszty remontu, mebli stałych, dostosowania lokalu),
- 95 000 złotych z pełnym wyposażeniem dla działalności fryzjerskiej/beauty (lista do wglądu).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Wymagana prowizja dla biura.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
69*******66