LOKAL USŁUGOWY w świetnej lokalizacji, oddalony zaledwie o około 450 m. od deptaku w Szprotawie. Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie innych podmiotów handlowo-usługowych. Parking przy budynku , położenie bezpośrednio przy ciągach komunikacyjnych jezdnych i pieszych z dwoma osobnymi , niezależnymi wejściami zdecydowanie czyni tę ofertę atrakcyjną. Nadto jest duży potencjał, niezwykle przydatny przy lokalach usługowych, co do montażu reklamy na elewacji frontowej budynku oraz na stolarce okiennej. Lokal po remoncie, wyposażony w instalację teletechniczną i alarmową, monitoring oraz rolety zewnętrzne. W budynku został wykonany remont dachu oraz klatki schodowej.
Do lokalu można wejść także z klatki schodowej. Obecnie na 93,89 m2 powierzchni całkowitej składa się:
- 2 wiatrołapy
- 4 pomieszczenia handlowe
- zaplecze socjalne
- korytarz
- pomieszczenie sanitarne

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. około 15 m2, 2 komórki na klatce schodowej o łącznej pow. około 4 m2, pomieszczenie gospodarcze oraz ogródek na dziedzińcu. Każde z pomieszczeń przynależnych zaopatrzone w drzwi stalowe antywłamaniowe, zamykane na dwa zamki.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- OKNA PCV ze szprosami
- PODŁOGI - deska i terakota
- ŚCIANY - gładź gipsowa
- ALARM i MONITORING
- ROLETY ZEWNĘTRZNE
OPŁATY
CZYNSZ administracyjny : 480 zł ( w tym fundusz remontowy )
PODATEK roczny około 2 000 zł
OGRZEWANIE średnia miesięczna około 500 zł
PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENA BRUTTO A WIEC KUPUJĄCY ODLICZY SOBIE Vat -23 % i podatek dochodowy , PRZY ZAKUPIE WYSTAWIONA ZOSTANIE FAKTURA .Inne propozycje proszę dzwonić .