Bez prowizji od najemcy

Lokal usługowy położony w oficynie budynku przy ul. Narbutta 4, róg Puławskiej w Warszawie

W obecnej aranżacja składa się z sali sprzedażowej, biura, gabinetu, hallu i części wspólnej, kuchni, łazienki oraz magazynu.

W ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazience na podłodze gres. W pozostałych pomieszczeniach panele. Wysokość pomieszczeń 4m, możliwość montażu sufitu podwieszanego, lub budowy antresoli. Wysokie okna (PCV) na trzy strony świata. Świeżo po remoncie. Kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę. Do dyspozycji duża piwnica.

Lokal nadaje się na wszelkiego typu usługi (gabinet kosmetyczny, dentystyczny, salon masażu, szkoła językowa, szkolenia, sprzedaż z show roomem itp.), a także na cele biurowe. Wejście bramą z osobnym domofonem. Parter, dobry dostęp dla niepełnosprawnych. Możliwość podjechania samochodem pod samo wejście (bez parkowania). Budynek z lat 80`tych XX wieku. Możliwość zamontowania tablicy informacyjnej od ul. Narbutta.

Najem minimum na 1 rok.

Kaucja: 3 miesięczna

Czynsz najmu: 9500 zł netto - brak VAT (zwolnienie podmiotowe)

Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne (zaliczka): 2 300 zł

Razem: 11 800 zł netto

Znakomita lokalizacja na Starym Mokotowie, możliwość parkowania przy ulicy Narbutta.

Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu.

tel. 0* 6*0*3* 7*8*5 1*0*0