Propozycja wynajmu lokalu w Psarach, ul. Główna 1a, 51-140 Psary

1. Całkowita powierzchnia najmu: 110 m2, w tym:

- 73 m2 – główne pomieszczenie magazynowe
- 20 m2 – biuro 1
- 17 m2 – biuro 2

2. Możliwość wynajęcia dodatkowo - sąsiednich lokali biurowych i magazynowych

3. Przeznaczenie: biuro, magazyn, hurtownia, usługi, drobna produkcja

4. Ogrzewanie: 2025-2027 – ogrzewanie olejowe, od 2027 – ogrzewanie gazowe (koszt. ok. 7 zł/m2)

5. Lokalizacja: w głównym budynku – zaraz przy drodze 5 z Wrocławia na Trzebnicę, Bardzo dobry dojazd.
Adres: Psary - na granicy z Wrocławiem
Parking przed budynkiem

6. Czynsz: 42zł/m2 – razem: 4.620 zł

7. Dodatkowe koszty:
- zużycie energii wg podlicznika
- zużycie wody i ścieków wg podlicznika
- ogrzewanie (wg zużycia oleju/gazu)
- utrzymanie terenów wspólnych: 300 zł + VAT miesięcznie

8. W sąsiedztwie znajdują się firmy prowadzące działalność: siłowni – fitness center, produkcja opakowań, warsztaty stolarskie i samochodowe, sklep z akcesoriami do samochodów ciężarowych, firma transportowa i wiele innych.
W odległości 100m znajduje się sklep PSB Mrówka, oraz Restauracja Zielona

WAŻNE: istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniej części - pomieszczenia biurowe i magazynowe, do łącznej powierzchni 380m2

Informacje dodatkowe:
- jedno lub oba biura można zlikwidować i powiększyć odpowiednio powierzchnię magazynową
- cały lokal zostanie odnowiony (wymiana posadzki, pomalowanie ścian) zgodnie z wymaganiami Najemcy

Lokal jest wolny: od 1.11.2025

Anna Polewka