Oferuję do wynajęcia lokal usługowy 103m3 w nowoczesnym kompleksie Towarowa Towers!

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli, bardzo blisko centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się Rondo ONZ, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz liczne biurowce, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe.

Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu pasażu wewnętrznego osiedla. Jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.

Do lokalu dodatkowo należy również komórka lokatorska o powierzchni 12 m² z bezpośrednim wyjściem do garażu/na miejsce parkingowe.

Lokal nadaje się m.in. pod:

Gastronomię, kawiarnię, punkt usługowy, salon beauty, showroom, biuro, studio, pracownię lub punkt obsługi klienta. Mamy wszystkie zezwolenia.

Atuty lokalu:

-nowy kompleks 2024;
-parter i duże witryny;
-wejście z poziomu pasażu, dostęp do ogródka wewnętrznego;
-zgody na działalność gastronomiczną;
-rezerwa mocy 40kw;
-wysokość pomieszczenia między 3,3 a 4,2m;
-komórka lokatorska 12 m²;
-bezpośredni dostęp do garażu z komórki;
-możliwość własnej aranżacji;
-duży potencjał klientów z kompleksu i okolicznych budynków.

Zasady wynajmu:

-Cena najmu (czynsz): 15 000 zł/miesiąc.
-Opłaty administracyjne: rozliczenie co miesiąc według rzeczywistej stawki.
-Kaucja: kwota w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
-Dostępny od: ZARAZ
-Wynajem bezpośrednio, bez prowizji agencji!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu godz. 9-18. 7.9.6.0.0.2.8.0.4