Lokal usługowy 36 m2 Ruczaj

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku.
Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemy liczy 20 miejsc postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to aż 96 miejsc postojowych.
Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy.

LOKAL

Lokal o powierzchni 36 m2 składa się otwartej przestrzeni i wydzielonego zaplecza. Lokal posiada dostęp do wody.
Lokal posiada dostęp do wspólnych toalet na parterze budynku.
Wejście do lokalu przez pawilon handlowy.
Do budynku doprowadzono łącze internetowe.

STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU:
· windy
· ogrzewanie MPEC
· woda MPEC
· klimatyzacja
· internet
· monitoring
· ochrona
· parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym
· stojak na rowery
· łazienki w częściach wspólnych

FINANSE

- czynsz 3060 zł netto (85 zł netto/m2),
- opłata eksploatacyjna 29 zł/m2 (utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenu wokół budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie czystości na parkingu, obsługę techniczną, zapewnienie prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w budynku (wentylacja, filtry, klimatyzacja, serwis wind itp.), obowiązkowe przeglądy i kontrole budynku zgodnie z wymogami prawnymi, inne działania zmierzające do utrzymania budynku, opłatę za podatek od nieruchomości, zasilenie w energię elektryczną powierzchni wspólnych i technicznych, zakup części zamiennych związanych
z eksploatacją),
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- kaucja - do ustalenia z Właścicielem,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
5.7.0. 9.6.0. 9.7.8.