Lokal usługowy 141 m² w centrum Suwałk, zaadoptowany pod przedszkole.

Na wynajem lokale usługowe o łącznej powierzchni 141,40 m², z możliwością kontynuacji bieżącej działalności przedszkolnej, najmu całości lub podziału na mniejsze lokale, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku Willa Centrum z 2019 roku, przy ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 w Suwałkach.

Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie parkingów ogólnodostępnych oraz najważniejszych punktów handlowych, publicznych, rekreacyjnych miasta. To idealna przestrzeń na usługi, handel, działalność edukacyjną, biurową lub gastronomiczną.

LOKAL I BUDYNEK
• Powierzchnia całkowita: 141,40 m² (możliwość podziału na mniejsze niezależne lokale)
• Poziom: parter
• Obecna funkcja: przedszkole – możliwość przejęcia gotowego, działającego biznesu
• Stan techniczny: lokal po generalnej adaptacji, gotowy do wejścia
• Wyposażenie: klimatyzacja, pomieszczenia socjalne, zaplecze sanitarne, witryny od ulicy
• Wykończenie: wysoki standard, zgodny z przepisami ppoż., sanitarnymi i edukacyjnymi

LOKALIZACJA – W CENTRUM SUWAŁK
• Ruchliwa i rozpoznawalna ulica Waryńskiego i Zawadzkiego
• Ogólnodostępne miejsca postojowe tuż przy budynku
• Sąsiedztwo licznych punktów usługowych, lokali gastronomicznych i osiedli mieszkaniowych
• Bardzo dobra ekspozycja – duże witryny, bezpośrednie wejście z chodnika

DODATKOWE ATUTY
• Możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności (handel, usługi, edukacja, biuro, gastronomia)
• Obiekt spełnia normy przeciwpożarowe oraz sanitarne – gotowy do działalności medycznej, przedszkolnej, kosmetycznej czy gastronomicznej
• Istnieje opcja wynajmu jednej z części lokalu oddzielnie
• Istniej również możliwość zakupu lokalu – cena do uzgodnienia

DLA KOGO ?
To idealna oferta dla:
• inwestora poszukującego gotowego lokalu na wynajem
• przedsiębiorcy, który chce kontynuować działalność edukacyjną
• firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum miasta

Zainteresowany ?
Nie zwlekaj! Poznaj szczegóły tej unikalnej oferty.