Lokal usługowy 124 m² – parter, otwarta przestrzeń | Kętrzyn

Jeśli szukasz miejsca, które pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia – ten lokal spełni Twoje oczekiwania. 124 m² funkcjonalnej przestrzeni na parterze budynku przy ul. Kołobrzeskiej 1E w Kętrzynie, tuż przy ul. Sikorskiego – jednej z głównych arterii miasta, to połączenie doskonałej lokalizacji, widoczności i elastyczności aranżacyjnej.

Sercem lokalu jest duża, jasna przestrzeń open space (ok. 118 m²), którą możesz zaaranżować dokładnie pod swój pomysł – bez kompromisów. Idealna zarówno dla sklepu, biura, gabinetu medycznego, salonu usługowego, jak i gastronomii. Układ pozwala na swobodne wydzielenie stref obsługi klienta, zaplecza czy stanowisk pracy.

Ogromnym atutem są duże witryny z ekspozycją na dwie strony świata, które:

doskonale doświetlają wnętrze,

zapewniają widoczność z różnych kierunków,

realnie zwiększają rozpoznawalność marki.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia (front i zaplecze), co ułatwia logistykę, dostawy i codzienną organizację pracy. Do dyspozycji jest także zaplecze socjalne oraz toaleta. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, a bezpośrednio przed lokalem – zielony skwer z miejscami do wypoczynku, który podnosi komfort klientów i sprzyja dłuższemu przebywaniu w tej części miasta.

Dodatkową wartością jest otoczenie aktywnych punktów handlowo-usługowych – w bezpośrednim sąsiedztwie działają przychodnia lekarska, apteka, bank, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, co generuje stały, naturalny ruch klientów przez cały dzień.

To lokal, który daje realną przewagę rynkową: świetna lokalizacja, duża powierzchnia, doskonała ekspozycja, wygodny dostęp i swoboda aranżacji. Idealny zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora.

Cena sprzedaży: 6 000 zł / m²
Możliwość wynajmu: 3 600 zł / miesiąc + media

Skontaktuj się i zobacz lokal na żywo – takie miejsca nie pojawiają się często.