Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-magazynowy o powierzchni 153 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Trocera 39 w Zabrzu.
W budynku znajduje się 6 lokali (rezonans, żłobek, sala zabaw, dentysta, sklep)

Lokal posiada rampe załadunkową oraz przesuwne drzwi.

Lokal nadaję się idealnie pod sklep (np. budowlany), magazyn, warsztat lub podobne.

Opis nieruchomości:
W lokalu znajduja sie prysznice i szatnie oraz kllimatyzacja wraz z rekuperacją.
Lokal znajduje się na parterze – posiada wysoki sufit, co daje duże możliwości aranżacyjne (lokal nr 4 na zdjęciu)

Stan techniczny bardzo dobry – gotowy do rozpoczęcia działalności od grudnia 2025.

Powierzchnia: 153 m²,

Wyposażony w:

duży parking dla klientów i pracowników wraz z placem.

centralne ogrzewanie, rekuperacje, klimatyzacje

dwie toalety – osobno dla personelu i klientów, prysznice.

pomieszczenia socjalne,

szatnię

zaplecze

rampa załadunkowa

ogródek

Cena najmu: 6900 zł/miesiąc brutto(dodatkowe opłaty według zużycia mediów).
Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej części z witryną lub bez witryny.

Nr telefonu - 7 8 4 - 1 4 5 - 2 4 1
Więcej szczegółów udziele po kontakcie telefonicznym

cena czynszu brutto 6900 zł/ miesiąc

!!! Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu lokalu z przodu budynku z witryną o powierzchnii 266m2 !!! Lokal 4 + Lokal 2 na jednym ze zdjęć.
Można wtedy z przodu mieć sklep a z tyłu magazyn/zaplecze/warsztat