Lokal usługowo-handlowy 161,94 m² | Centrum Głogowa | ul. Spółdzielcza 17

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 161,94 m², położony w ścisłym centrum Głogowa przy ul. Spółdzielczej 17. Nieruchomość znajduje się vis-à-vis Galerii Dworcowej oraz marketu Stokrotka, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i PKS, co gwarantuje bardzo duży ruch pieszych oraz dogodny dojazd.

Lokal został wybudowany w 2011 roku i wcześniej funkcjonował jako placówka bankowa. Obiekt jest przygotowany pod działalność usługową, handlową, biurową lub finansową. Dużym atutem są nowoczesne zabezpieczenia, m.in. szyby antywłamaniowe P4 oraz instajacja alarmowa.

Powierzchnia lokalu:

161,94 m²
parter + antresola (63,92 m²)

Układ pomieszczeń:
Parter:

- przestronna sala sprzedaży / open space,
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
- dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane wcześniej jako skarbiec,
- duże, narożne przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję lokalu.

Antresola:

- przeszklone biuro z widokiem na salę główną,
- pomieszczenie socjalne / kuchnia wraz z WC,
- dodatkowa sala spotkań lub biuro.

Najważniejsze atuty:

- brak barier architektonicznych,
- ścisłe centrum miasta,
- sieć monitoringu,
- mechaniczna wentylacja lokalu,
- duże witryny i bardzo dobra widoczność,
- intensywny ruch pieszy,
- miejsca parkingowe dla klientów lub najemcy,
- nowoczesny budynek,
- możliwość szybkiej adaptacji pod różne branże,
- idealny pod biura, usługi, sklep, gabinety lub placówkę finansową.
- 3 klimatyzowane pomieszczenia (sala główna - parter, sala główna - antresola, pomieszczenie pomocnicze - antresola)

Do ceny najmu należy doliczyć media według zużycia oraz podatek VAT.
Brak dodatkowych kosztów administracyjnych.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.