- powierzchnia 83,22 m2
- położony na Ursynowie
- lokal z dużymi witrynami
- wykończony, do dowolnej aranżacji
- duże, rozwijające się osiedle
- parking ogólnodostępny przed lokalem
- kwota brutto + opłaty administracyjne
- oferta zawiera zdjęcia poglądowe

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Mielczarskiego 1, w pobliżu dostępne są: liczne sklepy, bazarek, hipermarket, restauracje, bary, banki, gabinet stomatologiczny, fryzjer, poczta, paczkomaty, przychodnie etc.

Opis nieruchomości:
Lokal usługowy położony na parterze (witryny) czteropiętrowego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi. Nieruchomość składa się z otwartej przestrzeni na parterze o powierzchni 77,17 m2 (wysokość ok 4m) posiadającej duże jasne. Lokal ma wyjście na balkon przynależny do lokalu. Powierzchnia może być do przeznaczona do ewentualnej adaptacji przez nowego najemcę na Jego potrzeby. Lokal od ulicy oddziela częściowo pas zieleni.
Niewątpliwym atutem są dostępne miejsca parkingowe przed lokalem oraz duże witryny sklepowe z miejscem na reklamę.
Lokal może posłużyć zarówno na sklep, biuro, zakład usługowy, handlowy.

Komunikacja:
Rewelacyjna komunikacja, budynek w odległości 600 m od Stacji Metra Kabaty, nieopodal przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (linie 179, 504, N34).

Kaucja gwarancyjna:
2 miesięczny czynsz wraz z opłatami do administracji.
Minimalny okres najmu jeden rok ewentualnie na czas nieokreślony, ustalony w drodze rozmów.

Lokal do wynajęcia od zaraz.