Na sprzedaż przytulne, 2 - poziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m2 w budynku typu "szeregowiec" na przyjaznym i bezpiecznym osiedlu "Harmony" w Dębogórzu, przy ul. Sezamkowej. Nieruchomość oddana do użytku w 2016 roku.

Na podkreślenie zasługuje, iż do mieszkania przynależy prywatny GARAŻ - bez żadnej dodatkowej opłaty, garaż w cenie nieruchomości.

W wielu ogłoszeniach zakupienie garażu lub miejsca postojowego jest obligatoryjne i wiąże się z dopłatą około 50tys zl.

Garaż o powierzchni 21 m2 znajduje się pod budynkiem. Oprócz samochodu, jest w nim wiele miejsca do przechowywania (np. szafy stalowe, rowery). Garaż zamykany jest automatyczną bramą na pilota.

Mieszkanie jest całkowicie wykończone. Do mieszkania przynależy również ogródek przydomowy (z tarasem, dwiema szopkami na drewno oraz szopką na narzędzia).

Mieszkanie posiada również pojemny strych o powierzchni nieużytkowej. W całym mieszkaniu znajdują się meble na wymiar, co daje mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy.

Salon i sypialnia usytuowane są od strony południowej, co zapewnia dużo słońca. Kuchnia, pokój dziecięcy oraz łazienka na piętrze znajdują się od strony północnej.

Na powierzchnię składają się:

Poziom 0:

- garaż z automatyczną bramą

Poziom 1:

- przedsionek (wiatrołap)

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

- łazienka (wc)

- praktyczny i pojemny schowek pod schodami

- dębowe schody

Poziom 2:

- sypialnia

- pokój

- łazienka z prysznicem i wanną

- wyjście na strych z rozsuwaną drabinką

Poziom 3:

- strych

Informacje dodatkowe:

- doprowadzony światłowód

- 2 miejsca postojowe poza garażem

- 2 szopki na drewno

- narzędziownia

- taras

- kominek

- strych

- moskitiery

- meble na wymiar

Mieszkanie jest bezczynszowe, gotowe do zamieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona (piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, mikrofalówka). W dolnej łazience jest umywalka i toaleta. W górnej łazience znajduje się zarówno wanna, jak i duży prysznic. Na pierwszym poziomie oraz w górnej łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W sypialni i w pokoju zamontowano grzejniki.

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym (ogrzewanie oraz podgrzewanie wody). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu półwysep (trzystronny) w salonie, który daje również niesamowity klimat.

Miesięczne opłaty:

- gaz (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa): latem – ok 100zł, zimą – ok. 400zł.

- opłaty administracyjne wynoszą 160zł (wspólnota mieszkaniowa – utrzymanie części wspólnych)

- woda - wg indywidualnego zużycia,

- wywóz odpadów - wg indywidualnego zużycia,

- prąd - wg indywidualnego zużycia.

Ogłoszenie bezpośrednie. Bez pośredników, oszczędząją państwo prowizję.

Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, jeżeli nie odbiorę to proszę napisać sms – oddzwonię. Po kontakcie możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami i agencjami nieruchomości. Proszę więc w tej sprawie nie dzwonić.