Narożny lokal 103 m² w ścisłym centrum Lublina (Al. Racławickie / róg Żwirki i Wigury). Doskonała widoczność, ogromny ruch pieszy i kołowy bezpośrednio przy KUL i UMCS.

Najważniejsze parametry:
· Powierzchnia: 103,4 m² (parter, wysokość 3,01 m, sala sprzedaży + zaplecze).
· Wejścia: Dwa niezależne z ulicy, w pełni dostępne dla osób niepełnosprawnych.
· Witryny: Wielkoformatowe, antywłamaniowe (klasa P4).
· Technologia: Moc 25 kW, klimatyzacja kanałowa (11,7 kW), wentylacja mechaniczna, kurtyna powietrzna, szachty 150 mm do garażu.
· Logistyka: Strefa dostaw od ul. Żwirki i Wigury (auta do 8t), opcja ogródka letniego oraz miejsc w garażu podziemnym.

Pakiet zgód Wspólnoty (oszczędność czasu):
· Pełna koncesja alkoholowa (A, B, C).
· Zgoda na klimatyzację/skraplacze w garażu.
· Zgoda na wielkoformatowe szyldy i reklamy.
· Zagwarantowane miejsce na kontenery na odpady.
Idealny pod handel, usługi, bank, aptekę lub gastronomię.
Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()