Do wynajęcia lokal usługowy wraz toaletami, wiatą aluminiową i placem utwardzonym o łącznej powierzchni 115m2 znajduje się przy ulicy Za Torem 18 – bezpośrednio pod Kopcem Krakusa , jest po remoncie i obecnie wolny od najemców.

LOKAL DOSTĘPNY JEST DO WŁASNEJ ARANŻACJI

BĘDZIE TO PIERWSZY WYNAJEM TEGO MIEJSCA : WCZEŚNIEJ W LOKALU ZNAJDOWAŁO SIĘ BIURO I ZAPLECZE GOSPODARCZE WŁAŚCICIELA.

REMONT ZOSTAŁ PRZEPROWADZONY POD KONTEM KAWIARNII ALE LOKAL MOŻNA RÓWNIEŻ WYKORZYSTAĆ NA BRANŻĘ BEAUTY LUB ZDROWIE.

CZYNSZ NAJMU 3500 ZŁ BRUTTO – dodatkowe opłaty : woda, prąd wg liczników.

BRAK ODSTĘPNEGO ORAZ PROWIZJI - LOKAL BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Do dyspozycji najemcy będzie :
- lokal główny kawiarni – 30m2
- toalety dla klientów – 20m2
- zadaszona wiata aluminiowa – 18m2
- plac utwardzony – 50m2
- miejsce parkingowe dla dostawców.
- LICZNEDARMOWE MIEJSCA PARKINGOWE WZDŁUŻ UL. ZA TOREM

Kopiec Krakusa i otaczające go wzgórza Krzemionek ściągają każdego roku niezliczone ilości spacerowiczów, rodzin z dziećmi, sportowców, posiadaczy psów, artystów, studentów, turystów i wszelkich miłośników wypoczynku, przestrzeni, przyrody i historii.

Przeznaczeniem lokalu są między innymi usługi kawiarniane, gastronomiczne i usługi związane ze sportem, rekreacją, zdrowiem i obsługą ruchu turystycznego.


Atuty:

- Brak sąsiedztwa usługowego i konkurencji w najbliższej okolicy
Doskonała lokalizacja lokalu zapewnia dużą liczbę odwiedzających.
Tereny wokół Kopca Krakusa i Parku Krzemionki obejmują tereny rekreacyjne o powierzchni ponad ok 1.5km2 gdzie występuje całkowity brak infrastruktury publicznej dlatego lokal jest z wielkim potencjałem. Teren bardzo uczęszczany przez Krakowian i odwiedzany przez wielu turystów.

- bezpośrednio przy ścieżce prowadzącej na Kopiec Krakusa

- Wentylacja i toalety zostały przygotowane do odbioru do wymogów Sanepid.

- Możliwość sprzedaży alkoholu (stosownie do posiadanej licencji)

- swobodny dojazd i parking krótkoterminowy dla dostawców.

- Wiele dostępnych darmowych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Za Torem

- Cały teren placu oświetlony i monitorowany


W najbliższej odległości od lokalu znajdują się między innymi :

- Kopiec Krakusa (zaledwie 200m)
- Galeria Bonarka (1000m)
- Przystanek Autobusowy (400m)
- Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m)
- Fort Benedykt (300m)
- Park Bednarskiego (500m)
- Stadion Korona (400m)
- Rynek Podgórski (700m)
- Kładka Bernadka (900m)
- Kazimierz (1300m)
- Bulwary Wiślane
- Akademia Frycza Modrzewskiego
- Fabryka Emalia Schindlera
- stacja Kolejowa Zabłocie SKA
- Muzeum Podgórza 400m

Dodatkowe atrakcje w pobliżu:
- Ścianka wspinaczkowa,
- KL Plaszow,
- Ścieżki rowerowe

Drogi dojazdowe: Wielicka, Kamińskiego, Dworcowa, Jerozolimska, Ludowa, Nowohucka, Tischnera, Powstańców Śląskich, Limanowskiego, Rondo Mateczny.

Lokal bezpośrednio od właściciela, można oglądać po wcześniejszym kontakcie i uzgodnieniu. Więcej informacji telefonicznie.