Oferta skierowana głównie dla firm (VAT 23%)

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne lokale usługowo‑mieszkalne zlokalizowane w samym sercu Jarosławia, przy ul. Słowackiego 25. Nieruchomość znajduje się w nowym, eleganckim budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja:
- kilka minut od stacji PKP,
- blisko galerii handlowej,
- w pobliżu stadionu,
- liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska w zasięgu spaceru.

Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej — m.in. salon beauty, biuro księgowe, prawne lub projektowe, gabinet lekarski czy inne usługi.

Nowoczesne mieszkanie smart, wyposażone w inteligentne systemy zarządzania. Automatyzacja i zdalna obsługa zapewniają wysoki komfort użytkowania, bezpieczeństwo oraz energooszczędność.

Ogłoszenie dotyczy lokalu usługowo‑mieszkalnego nr 39

Metraż: 53,71 m²

Cena: 664 200,00 zł brutto (540 000,00 zł netto)

Opis lokalu
Panoramiczny widok na ul. Słowackiego i imponujące przeszklenia zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła, co znacząco podnosi komfort i standard mieszkania.

Lokal położony na 3 piętrze nowoczesnego budynku, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz inwestorów. Wyposażony w rozwiązania podnoszące wygodę i funkcjonalność:

- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- rekuperacja zapewniająca stałą wymianę powietrza,
- zdalny dostęp do lokalu,
- zdalny odczyt liczników i mediów.

Lokal w stanie deweloperskim:
- ściany otynkowane,
- wylewka cementowa,
- przygotowane otwory drzwiowe do montażu ościeżnic i drzwi wewnętrznych,
- drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie.

Atuty nieruchomości doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, nowoczesny, elegancki budynek, wysoki standard techniczny, możliwość zdalnego zarządzania lokalem (mieszkanie smart), idealne pod wynajem długoterminowy, możliwość najmu krótkoterminowego zgodnie z obowiązującymi przepisami, atrakcyjna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości.

Posiadamy również inne lokale w tym samym budynku — o różnych metrażach i układach, dostępne na 2. i 3. piętrze.

W przypadku zainteresowania większym lub mniejszym metrażem prosimy o kontakt telefoniczny — chętnie przedstawimy pełną ofertę dostępnych lokali.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.