Zapraszam do obejrzenia wyjątkowego, narożnego mieszkania w jednym z najbardziej zielonych zakątków Warszawy. Lokal jest po remoncie i nie był użytkowany po jego zakończeniu.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie ma trzy pokoje: przestronny salon z otwartą kuchnią oraz dwie osobne sypialnie. To lokal narożny, więc jest w nim naprawdę dużo światła.

• Salon z aneksem kuchennym wychodzi na południowy wschód. Duże okno w salonie wpuszcza poranne słońce, a dodatkowe okno w części kuchennej umożliwia gotowanie przy naturalnym świetle.
• Dwie sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią i są jasne po południu i wieczorem. Jedna z nich ma niewielki balkon.

​Standard wykończenia

Prace remontowe objęły:

• cyklinowanie drewnianego parkietu,
• wymianę instalacji elektrycznej,
• montaż nowej zabudowy kuchennej,
• montaż nowego sprzętu AGD na gwarancji: pralka, kuchenka, okap, piekarnik, lodówka i zmywarka,
• montaż szafy wykonanej na wymiar w przedpokoju,
• łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym i armaturą Grohe.

​Budynek

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Elewacja została docieplona, a w częściach wspólnych wymieniono piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze oraz instalację elektryczną.

​Lokalizacja - miasto i las w jednym miejscu

Marysin Wawerski to część Warszawy, w której ma się wrażenie mieszkania poza miastem, a jednocześnie do centrum dojedziemy jednym autobusem bez przesiadki ( w odległości 200 metrów od budynku znajduje się przystanek lini 520 ).

Tuż obok jest rezerwat przyrody im. Króla Jana III Sobieskiego - spacerując ścieżką edukacyjną i licznymi szlakami, można spotkać wiele gatunków ptaków, sarny, lisy i borsuki. Czasem zdarza się zobaczyć dzika, a nawet łosia.

Cały kompleks leśny jest przystosowany do rekreacji i wypoczynku. Przy szlakach spacerowych stoją ławki i wiaty turystyczne, a dla najmłodszych przygotowano leśne place zabaw. Spacer po lesie, bieganie czy rower to tutaj codzienność, bez potrzeby dojeżdżania samochodem.

​Dla rodzin z dziećmi

Tuż za budynkiem znajduje się OSiR Syrenka - miejska baza sportowo-rekreacyjna dzielnicy Wawer. Znajdziesz tam między innymi:

• tężnię, która daje mikroklimat jak nad morzem,
• plac zabaw dla najmłodszych,
• bezpłatny wodny plac zabaw, który w sezonie letnim jest hitem wśród dzieci. Jest to miejsce, gdzie można się ochłodzić w upalne dni bez konieczności wyjazdu poza osiedle.

​Dlaczego warto

To mieszkanie dla osób, które szukają gotowego lokalu w dobrym standardzie, jasnego i w zielonej okolicy. Układ trzy pokojowy sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Jest to również dobra propozycja dla kogoś, kto chce mieszkać blisko lasu i nie rezygnować z dostępu do miasta.

​Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą na odrębną nieruchomość i można je kupić na kredyt hipoteczny. Do mieszkania przynależy piwnica.

​Zobacz wirtualny spacer i poznaj układ mieszkania. Masz pytania? Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Skontaktuj się już dziś!

​

Biuro Mozaika świadczy usługi pośrednictwa w oparciu o umowę pośrednictwa zawartej w formie pisemnej. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego