Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem – lokal użytkowy z działką, idealny pod prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, magazynowej, a nawet z możliwością przekształcenia na funkcję mieszkalną. Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum Rypina, z dogodnym dojazdem z ulicy asfaltowej i możliwością wjazdu ciężarówek.

Cena: 200 000 zł brutto (do negocjacji)
Lokalizacja: Rypin, ul. Kościuszki 20B

Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 262 m²
• Powierzchnia budynku: 160 m²
• Stan techniczny: do remontu (pełna możliwość aranżacji pod własne potrzeby)
• Konstrukcja: budynek murowany
• Ogrzewanie: olejowe
• Media: prąd, woda, kanalizacja

Rozkład pomieszczeń (8), dotychczasowe przeznaczenie:
• recepcja
• sala handlowo-usługowa
• WC
• gabinet
• magazyn
• kuchnia/jadalnia
• biuro
• dodatkowe zaplecze

Udogodnienia zewnętrzne:
• Parking z kostki brukowej – 80 m²
• Szeroki wjazd – możliwość wjazdu samochodów ciężarowych
• Możliwość rozbudowy budynku w górę

Lokalizacja:
• Blisko centrum Rypina
• Ok. 1 godzina od Torunia
• Ok. 2 godziny od Warszawy
• Dostępność: od zaraz

Zastosowania
Idealne miejsce na:
• sklep, biuro, punkt obsługi klienta
• działalność usługową (np. kosmetyka, medycyna, doradztwo)
• magazyn z zapleczem biurowym
• adaptację na lokal mieszkalny lub inwestycję pod wynajem

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Telefon: 60*******39