Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 100 m2 w Gnieźnie przy ul. Wyszyńskiego 31.
Lokal usytuowany na parterze, wysokość 3,5 m, sufit podwieszany, duże okna wystawowe, wszelkie media, ogrzewanie gazowe podłogowe, z tyłu niewielkie zaplecze sanitarne. Lokal po podziale do odświeżenia (pomalowania).
Za ścianą sklep Żabka (działający od 1 stycznia 2025 roku), nad lokalem szkoła muzyczna Yamaha i Akademia Nauki oddział Gniezno.
Obok apteka, po przeciwnej stronie ulicy centrum handlowe, w którym działają Carrefour, Dealz, Tifo, pizzeria Tutti Santi i kilka innych firm.
Miejsce o dużym natężeniu ruchu, w pobliżu przystanek autobusowy, wokół wiele miejsc parkingowych.