LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY/BIUROWY DWUPOZIOMOWY 467,57 M2

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany przy bardzo ruchliwej Alei Jana Pawła II. Dwie minuty pieszo do przystanku tramwajowego, z którego dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje ok. 13 minut. W najbliższej okolicy: restauracje, Park Lotników Polskich, Politechnika Krakowska, duże osiedla mieszkaniowe.

LOKAL

Na powierzchnię 468 m2 lokalu składają się dwa poziomy - parter oraz +1. Do lokalu prowadzą trzy wejścia, bezpośrednio z ulicy, boczne wejście budynku oraz z klatki schodowej wewnątrz budynku. Na parterze lokalu duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa, korytarz, który prowadzi od bocznego wejścia, pomieszczenie socjalne z toaletą również dla niepełnosprawnych. Na poziomie +1 również duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa, zaplecze socjalne wraz z toaletą. Lokal wykończony w wysokim standardzie wyposażony w wiele udogodnień - między innymi: cały lokal, zarówno parter jak i poziom +1 wyposażony w monitoring wewnętrzny, klimatyzację, czujniki. Lokal bardzo dobrze doświetlony. Lokal bardzo jasny i dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych: 400 zł/miejsce parking podziemny, 250 zł/miejsce parking naziemny.

FINANSE:

- Czynsz najmu: 60 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: 17,15 zł/m2,
- dodatkowe płatny prąd oraz ogrzewanie gazowe.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
5 3 4 2 6 1 0 6 2