Lokal handlowo-usługowy | 920 m2 | Żabiniec

Na sprzedaż lokal witrynowy o powierzchni 917,81 m2 położony w dzielnicy Żabiniec z możliwością podziału na dwa niezależne lokale o powierzchni 380,45 m2 i 537,36 m2.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w sercu osiedla Żabiniec wchodzącego w skład dzielnicy Prądnik Biały.
Nieruchomość otaczają liczne bloki mieszkalne oraz lokale handlowo-usługowe, Plac Imbramowski, Szpital Jana II, Uniwersytet Rolniczy, budynek biurowy Vinci.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, a sąsiadująca aleja 29 listopada zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich dzielnic Krakowa zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

LOKAL
Lokal o powierzchni 917,81 m2 jest obecnie podzielony na dwie części o różnej powierzchni - 380,45 m2 i 537,36 m2.
W zależności od potrzeb przyszłego właściciela lokal można połączyć w jedną otwartą przestrzeń lub podzielić zgodnie z istniejącymi wejściami do lokali.
Lokale odmalowane, na podłodze płytki, łazienki wykończone.
Lokal idealny na działalność handlową, usługową, medyczną, magazynową, biurową itd.

WAŻNE:

* cztery niezależne wejścia
* wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika
* dostęp dla osób niepełnosprawnych
* ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
* dwie wysokości - do sufity 2,8 m, do podciągu 2,4 m
* rolety zabezpieczające w oknach, stolarka aluminiowa
* brak miejsc postojowych

FINANSE:

2 500 000 zł + VAT

We speak English.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
5 7 0 9 6 0 9 7 8