Lokal ma 138 m2, znajduje się w budynku trzy-lokalowym przy ul. Chłopickiego 23. Obok znajduje się placówka poczty oraz sklep z akcesoriami meblowymi.

Przed budynkiem utwardzony parking.

Lokal składa się z sali głównej, 2 łazienek oraz 2 pomieszczeń biurowych.

Czynsz 2 500,00 zł brutto mc + media (iczniki do przepisania na siebie).
Ogrzewanie gazowe (każdy lokal posiada osobny kocioł gazowy).