Do wynajęcia lokal gastronomiczny w samym sercu Starego Podgórza.

Lokal mieści się na parterze budynku o charakterze mieszkalno-usługowym, posiada witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy.
Lokalizacja w rejonie Placu Bohaterów Getta i ulicy Limanowskiego, zapewnia duży ruch pieszych oraz bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta.

Lokal ma powierzchnię 44 m2, na którą składają się:
- sala dla gości,
- kuchnia,
- toaleta.

Istnieje możliwość wystawienia stolików na zewnątrz, przed witryną.

WAŻNE:
- dostępne od zaraz,
- witryna,
- parter,
- ogródek przed lokalem,
- wentylacja mechaniczna,
- instalacja pod klimatyzację,
- ogrzewanie miejskie,
- w pełni wyposażona kuchnia,
- możliwość sprzedaży alkoholu,
- możliwość wynajmu miejsca postojowego,
- odstępne,
- kaucja: 2 miesięczny czynsz (do negocjacji).

Obowiązuje odstępne dla aktualnego Najemcy, zakładające odsprzedaż wyposażenia kuchni oraz nakłady poniesione na remont.
Wysokość odstępnego 93 000 zł brutto (do negocjacji).

FINANSE:

Czynsz najmu wynosi 5600 złotych netto.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 500 złotych (ogrzewanie, woda, śmieci, opłaty administracyjne) oraz prąd wg zużycia.
Odstępne: 93 000 złotych brutto.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
6.9.4. 9.6.3. 0.6.6.