[English version below]

Szukasz lokalu gastronomicznego na wynajem w Gdańsku? Zapraszamy do Inkubator STARTER – nowoczesnej przestrzeni biznesowej zlokalizowanej w samym sercu dzielnicy Gdańsk Oliwa.

To doskonałe miejsce dla firm gastronomicznych, które chcą rozwinąć swoją działalność w dynamicznym środowisku pełnym przedsiębiorców i innowacyjnych projektów.

Oferujemy atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 94,27 m², idealny do prowadzenia kawiarni, obsługi cateringowej oraz sprzedaży gotowych posiłków. Lokal składa się z przestronnej części sprzedażowej, lady wydawczej oraz części sanitarnej. Wejście do lokalu możliwe jest zarówno od strony zewnętrznej, jak i wewnętrznej budynku. Należy pamiętać, że w lokalu nie znajduje się kuchnia – przygotowywanie gorących posiłków wymaga zaplecza w innej lokalizacji.

Lokalizacja: Inkubator Starter, ul. Lęborska 3B, 80-386 Gdańsk (przy stacji SKM Gdańsk Przymorze - Uniwersytet)

Informacje o lokalu:
- Powierzchnia: 94,27 m²
- Układ: część sprzedażowa, lada wydawcza, część sanitarna
- Wejścia: dwa – od zewnątrz oraz od wewnątrz budynku
- Stan techniczny: lokal gotowy do prowadzenia działalności po odświeżeniu

Dlaczego warto wybrać nasz lokal?
- Centrum konferencyjno-szkoleniowe w budynku generuje stały popyt na catering – m.in. przerwy kawowe i lunchowe
- Dogodna lokalizacja w biznesowej dzielnicy Gdańska – w pobliżu liczne biura, szkoły językowe, punkty usługowe
- Świetna komunikacja – blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
- Dostępność – 24/7 przez cały rok
- Możliwość rozwoju – idealna przestrzeń dla małych i średnich firm gastronomicznych, z szansą na zdobycie stałych klientów z otoczenia

Koszta:
- Czynsz najmu: do ustalenia – zależnie od zakresu działalności i okresu najmu
- Dodatkowe opłaty eksploatacyjne: według zużycia i indywidualnych ustaleń
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu i opłat

Warunki najmu:
- Możliwy okres wynajmu: na czas określony (3 lub 5 lat) lub na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia

Dostępność lokalu: do ustalenia – elastyczne terminy przekazania

Zainwestuj w rozwój swojej działalności gastronomicznej w Inkubatorze Starter! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację lokalu i poznać szczegóły oferty.

(ENG]

Looking for a catering space to rent in Gdańsk? Welcome to the Inkubator Starter – a modern business hub located in the heart of Gdańsk Oliwa.

This is the perfect opportunity for catering companies and ready-made meal providers who want to grow their business in a vibrant environment full of professionals, events and networking potential.

We offer an attractive catering unit with a total area of 94.27 m², ideal for providing catering services and selling ready-to-eat meals. The space includes a dedicated sales area, serving counter, and sanitary facilities. Please note that there is no kitchen on-site – hot meals must be prepared off-site.

Location: Inkubator Starter, ul. Lęborska 3B, Gdańsk Oliwa (near the SKM Gdańsk Przymorze – Uniwersytet station)

Key details:
- Total area: 94.27 m²
- Layout: Sales area, serving counter, sanitary section
- Dual access: From the outside and inside of the building
- Condition: Ready to operate (light refreshment possible before move-in)

Why choose this space?
- Great location in the Gdańsk Oliwa’s business district
- High catering demand from the on-site conference and training center (coffee breaks, lunches, business events)
- Excellent public transport access – bus, tram, and SKM train stations nearby
- 24/7 building access
- Opportunity to reach new clients – daily presence of office workers, entrepreneurs and event participants

Rental terms:
- Rent: Negotiable – depending on lease duration and scope of use
- Service charges: Based on usage, settled periodically
- Deposit: Equivalent of two months’ rent and service charges

Lease duration: Fixed-term (3 or 5 years) or open-ended with a 3-month notice period

Availability: To be agreed – flexible move-in possible

Contact us to schedule a tour and learn more about the offer!