BULVARY

GASTRONOMIA · 61,9 m² · parter z witryną · Bulvary, centrum Wrocławia

Bulvary to nazwa pasażu gastronomiczno-usługowego na parterze osiedla Bulwary Książęce z ogólnodostępnym parkingiem podziemnym. Przestrzeń zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wrocławia przy zabytkowych Mostach Pomorskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego rynku, ekskluzywnych konceptów gastronomicznych i terenów spacerowych. Kompleks łączy funkcję mieszkalną z kameralnym pasażem handlowo-usługowym, a także nowoczesną architekturę i wysokim standardem wykończenia. Naszą ideą jest stworzenie nowego miejsca na mapie Wrocławia łączącego kulturę i biznes, pozostającego w bliskim kontakcie z lokalną społecznością i istniejącą tkanką miasta.

Podstawowe informacje

Numer lokalu: L11

Powierzchnia: 61,9 m²

Czynsz najmu: 50 €/m² netto miesięcznie

Opłaty administracyjne: 15 zł/m² netto miesięcznie

Piętro: parter

Stan lokalu: do adaptacji

Dostępny od: 01.11.2026

Przeznaczenie: gastronomia

Charakterystyka lokalu

• Duża witryna, wejście bezpośrednio z poziomu pasażu
• Istniejąca wentylacja mechaniczna
• Istniejąca instalacja hydrantowa
• Otwarta, funkcjonalna przestrzeń — możliwość dowolnej aranżacji i podziału

Lokalizacja i otoczenie

• Lokal narożny w kompleksie Bulvary, u zbiegu ulic Księcia Witolda i Pomorskiej. Ekspozycja z dwóch stron i wejście bezpośrednio z poziomu ulicy dają widoczność, jakiej nie zapewnia żadna inna lokalizacja w pasażu.
• Kompleks Bulvary u zbiegu ul. Księcia Witolda i ul. Pomorskiej — parter osiedla Bulwary Książęce, obiekt mixed-use oddany w 2020 r., 365 mieszkań o podwyższonym standardzie nad pasażem (stały ruch mieszkańców)
• Do dyspozycji klientów pozostaje podziemny parking publiczny dedykowany kompleksowi, a przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się 20m od lokalu.
• W sąsiedztwie renomowane restauracje, Rynek, Mosty Pomorskie, Wrocławska Marina, Wyspa Słodowa i Wyspa Tamka
• Działający pasaż w towarzystwie uznanych brandów - sąsiedztwo pracuje na ruch od pierwszego dnia.