Przedmiotowy lokal ma powierzchnię 143m/kw (jest to powierzchnia z KW w rzeczywistości pomiar wyniósł 150 m/kw), zlokalizowany jest na parterze budynku wielomieszkaniowego w Skarżysku - Kamiennej, przy ul. Sikorskiego 10. Usytuowanie lokalu jest narożne. Od zaplecza jest drugie wejście przystosowane do dowozu zaopatrzenia. Przy wejściu głównym jest podjazd umożliwiający wjazd wózkom. Lokal składa się z dwóch połączonych sal sprzedażowych (frontowej i głównej), z pomieszczenia socjalnego połączonego z zapleczem, oraz z części sanitarnej znajdującej się w piwnicy.
Niewątpliwą zaletą lokalu jest jego lokalizacja przy ulicy na której w odległości 150 m jest Urząd Miejski, obok którego jest bank PKO BP, 200m Sąd Rejonowy, Rada Miasta, Prokuratura oraz kancelarie prawnicze i notarialne, a także przystanek komunikacji miejskiej. Ogrzewanie z ciepłowni na indywidualną umowę, przy czym należy podkreślić, że lokal nie generuje dużych kosztów ogrzewania w zimie , a w lecie jest tam przyjemnie chłodno.
W okolicy lokalu jest wiele miejsc parkingowych.
Pośrednikom dziękuję. Najem co najmniej na rok. Kwota najmu 3000 zł + media.