Przedstawiam Państwu lokal użytkowy do wynajmu w doskonałej lokalizacji położony w centrum miasta na terenie Targowiska Miejskiego w Lęborku. Nieruchomość prezentowana jest o powierzchni 20,02 m2 na którą składają się sala sprzedażowo - usługowa, zaplecze socjalne z wc oraz duża część strychowa. Lokal jest narożny z wejściem z terenu targowiska z przeszkloną witryną wystawową, która posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe wraz z oświetleniem. Lokal świetnie nadaje się zarówno na biuro, jak i na działalność handlową czy usługową. Dzięki doskonałej ekspozycji, dużej witrynie oraz nowoczesnemu wykończeniu, jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni.

Cechy oferty:

1. Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum miasta, łatwy dostęp komunikacyjny, duża widoczność.

2. Lokal narożny: duża przestronna przestrzeń na zewnątrz lokalu.

3. Duża witryna: Zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów.

4. Niskie koszty wynajmu lokalu.

5. Bezpieczeństwo: Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, możliwość monitoringu "na żywo" oraz oświetlenie zewnętrzne.

Kwota najmu to TYLKO 600 zł miesięcznie + opłaty za zużyte media (prąd, woda, czynsz do wspólnoty ok. 45 zł/mc, podatek od nieruchomości to koszt ok.700 zł rocznie). Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości 1000 zł, która będzie rozliczona i zwrócona po zdaniu lokalu. Dostępność lokalu do uzgodnienia pomiędzy stronami.

Jest również możliwość zakupu lokalu w cenie 89 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię więcej szczegółów dotyczących tej atrakcyjnej oferty najmu lub sprzedaży.

Mam nadzieję, że ta oferta spełnia Państwa oczekiwania.
Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie lokalu.