Lokal do wynajęcia – 47 m² – Warszawa Wawer - Międzylesie
Widoczność, ekspozycja i funkcjonalność, w budynku na pierwszym piętrze nad sklepem Groszek
Na wynajem lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 47 m², zlokalizowany przy al. Dzieci Polskich 9 w dzielnicy Wawer (Międzylesie) – nad sklepem spożywczego Groszek, z dużym ruchem pieszym i samochodowym.

Opis lokalu
• Piętro – lokal z bezpośrednim wejściem z klatki schodowej (openspace)
• Łączna powierzchnia: 47 m², na którą składają się:
• lokal – 44 m²
• WC – 3 m²
• Duże okna – świetna ekspozycja od ulicy
• Jasna, otwarta przestrzeń, bez słupów z licznymi punktami elektrycznymi, brak klimatycacji i wentylacji mechanicznej

Atuty lokalizacji:
• Bezpośrednio przy sklepie spożywczym Groszek, naprzeciwko szpital centrum Zdrowia Dziecka
• W pobliżu stacja przystanek autobusowy
• Dostępne miejsca parkingowe dla klientów i personelu

Lokal idealny pod:
• biuro
• usługi medyczne (gabinet lekarski)
• salon, siedziba firmy
• showroom

Stan techniczny:
Lokal jest w dobrym stanie technicznym, odświeżony, pomalowany– możliwa adaptacja pod potrzeby najemcy. Jasna, neutralna kolorystyka.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Lokal nie może być wynajęty pod branże związane sprzedażą detaliczną, spożywczą oraz gastronomię.
Do lokalu są podliczniki za zużyte media.