Lokal użytkowy na wynajem – galeria handlowa, Bydgoszcz Fordon, ul. Bortnowskiego 12

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 107,60 m², zlokalizowany w galerii handlowej przy ul. Bortnowskiego 12 w Bydgoszczy (dzielnica Fordon).
Lokal był wcześniej użytkowany przez znaną sieć handlową, co potwierdza jego wysoki potencjał sprzedażowy, funkcjonalny układ oraz atrakcyjność dla klientów.

Atuty lokalu:

• Duża, jednolita powierzchnia 107,60 m² – idealna pod handel, usługi, showroom lub działalność sieciową.
• Lokal w galerii handlowej – stały ruch klientów i wysoka rozpoznawalność miejsca.
• Sprawdzona lokalizacja po znanym najemcy – gotowe otoczenie zakupowe i przyzwyczajeni klienci.
• Atrakcyjna stawka czynszu: 32,03 zł/m² netto.

Koszty eksploatacyjne:

• prąd – według zużycia,
• woda – według zużycia,
• ogrzewanie – liczone kluczem powierzchniowym,
• opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi – klucz powierzchniowy,
• opłata za utrzymanie części wspólnych – 5 zł/m² netto.

Lokalizacja i okolica – ul. Bortnowskiego 12, Bydgoszcz (Fordon)
Fordon to jedna z największych i najgęściej zaludnionych dzielnic Bydgoszczy, co zapewnia stały napływ klientów przez cały dzień. Ulica Bortnowskiego pełni funkcję lokalnej osi handlowo-usługowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• rozległe osiedla mieszkaniowe – tysiące potencjalnych klientów w zasięgu spaceru,
• liczne punkty handlowe i usługowe,
• placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
• przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd,
• parkingi oraz dogodne ciągi komunikacyjne.

To lokalizacja, która łączy duży potencjał zakupowy mieszkańców Fordonu z wygodą codziennego dostępu, czyniąc lokal idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()