Do wynajęcia niezależny, parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 310 m² (powierzchnia użytkowa ok. 261 m²), zlokalizowany we Włoszczowie przy ul. M. Reja 5.
Przez lata w budynku z sukcesem funkcjonowały renomowane Delikatesy Centrum. Lokal jest gotowy do wejścia i dostosowany do wymogów branży handlowej, usługowej, medycznej lub biurowo-logistycznej.

Rozkład i parametry budynku:
• Sala sprzedaży / ekspozycyjna: przestronny open-space o powierzchni ok. 176 m² z wejściem bezpośrednio z wybrukowanego placu przed budynkiem.
• Zaplecze: magazyn (ok. 42 m²), przedsionek chłodni/magazynowy, biuro/pomieszczenia socjalne oraz pełny węzeł sanitarny (WC/łazienki).
• Udogodnienia logistyczne: rampa dostawcza z tyłu budynku, podjazd dla niepełnosprawnych, wiatrołap oraz dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję.
• Media i moc: duży przydział mocy elektrycznej – 35 kW (3 fazy / 40A), ogrzewanie z własnej kotłowni, woda, kanalizacja, dostęp do szybkiego internetu.
• Parking: własny, utwardzony parking na 10 samochodów (5 miejsc z przodu dla klientów + 5 miejsc na zapleczu).

Lokalizacja:
Budynek położony przy drodze osiedlowej o stałym natężeniu ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie (do 200 m): osiedle domów jednorodzinnych, supermarket DINO, market budowlany Pszczółka/Fachowiec, sklep meblowy BRW, targowisko miejskie, Sanepid, dworzec PKP oraz paczkomat zlokalizowany tuż przy nieruchomości.

Warunki finansowe:
• Czynsz: 4 900 zł netto / miesiąc (+ VAT)
• Dodatkowo: opłaty według zużycia mediów (prąd, woda, ogrzewanie).
• Możliwość ustalenia elastycznych warunków adaptacji / wakacji czynszowych na czas urządzania lokalu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.
Tel.: 60*******15